Proje 307

Proje Özeti: Queen Amalias Residences

Genel Bakış

Queen Amalias Residences, Atina’nın kalbinde, canlı Alimos plajına ve prestijli yat limanına sadece 600 metre mesafede yer alan önde gelen bir emlak fırsatını temsil etmektedir. Bu lüks gelişim, modern konfor ile minimalist estetiği birleştiren titizlikle tasarlanmıştır ve seçici alıcıları hedeflemektedir.

Mülk Tanımı

Queen Amalias Residences, yüksek inşaat standartları ile minimalist estetiği birleştiren yeni, modern bir konut kompleksidir. Yedi kat üzerine yayılmış dört daire ve bir özel dubleksten oluşan her birim, eşsiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Beton, çelik, cam ve ahşap gibi yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı, kompleksin yapısal bütünlüğünü ve estetik değerini artırır.

Ana Özellikler

• Birim Tipleri: Daireler ve Dubleks
• Boyutlar: 95.00 m²’den 145.90 m²’ye kadar
• Fiyat Aralığı: €500.000’den €850.000’e
• İmkanlar: Her birim, birden fazla yatak odası ve banyo, belirlenmiş park yeri ile balkonlar sunmakta ve ’26 Yazında teslim edilmek üzere planlanmıştır.

Bina Özellikleri

1.Enerji Verimliliği: A+ sınıfı derecesi ile çevresel etki ve enerji maliyetlerini azaltır.

2.İnşaat: Dış termal izolasyon, minimal termal kırılma alüminyum çerçeveleri ile düşük-E cam paneller, triplex kayar gölgelikler ve lüks cam korkuluklar içerir.

3.Güvenlik ve Konfor: Güvenlik yangına dayanıklı kapılar, kapsamlı yangın deteksiyon sistemi, ön yüklü alarm sistemleri ve gaz kazanı ile otonom ısıtma ile güçlendirilmiştir.

İç Özellikler

• Zemin: Yatak odalarında ahşap zemin ve oturma odaları ile mutfaklarda büyük formatlı fayanslar.
• Mutfak & Banyolar: Yüksek kaliteli mutfak dolapları ve banyolarda modern sıhhi tesisat armatürleri ile Avrupa porselen fayanslar.

Konum Avantajları

Balkanlar’ın en büyük marinasına ev sahipliği yapan Alimos’ta yer alan Queen Amalias Residences, hem plaja hem de birinci sınıf bir yat limanına yakınlığı ile avantaj sunar. Bu stratejik konum, aynı zamanda uluslararası ve yerel alıcılar için ideal bir seçim yaparak, Atina Uluslararası Havaalanı ve Pire Limanı’na 40 dakikalık bir mesafede yer almaktadır.

Hedef Pazar

Bu proje, tasarım ve verimliliği değerlendiren, modern imkanlar arayan ve prestijli ve erişilebilir bir konumda konut arzulayan yüksek gelirli mülk alıcılarını hedeflemektedir.

Yunanistan Golden Visa (Altın Vize) Uygunluğu

•Cazip Yatırım Yolu: Yunan Hükümeti’nin belirlediği asgari yatırım tutarında (halen 250.000 €, bazı bölgelerde 500.000 €’ya çıkması planlanıyor—güncel düzenlemeleri kontrol ediniz) bir gayrimenkul satın alarak, yabancı yatırımcılar Yunanistan Golden Visa almaya hak kazanırlar.

•Oturum ve Seyahat Avantajları: Bu program, size ve birinci derece aile üyelerinize Yunanistan’da oturma izni ve Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat imkânı sağlar.

•Uzun Vadeli Güvence: Golden Visa’yı gerekli süre boyunca elinde bulunduran yatırımcılar, kalıcı oturum ya da talep edilirse Yunan vatandaşlığı için başvurmaya hak kazanabilirler.

Sonuç

Queen Amalias Residences sadece bir ev değil, lüks, konfor ve Atina’nın en arzu edilen adreslerinden birinde yaşam kalitesi sunan bir yaşam tarzı seçimidir. Stratejik konumu, üstün inşaat kalitesi ve zarif tasarımı ile, bu bölgede yaşamak isteyenler için bir simge olarak öne çıkmaktadır.

Yasal Uyarı

Bu sayfada sunulan bilgiler, yalnızca yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olup bilgilendirme amaçlıdır. En güncel fiyatlar, koşullar ve diğer detaylar için lütfen Avertiss ile iletişime geçiniz. Firmamız, sağlanan bilgilerde değişiklik ve güncelleme yapma hakkını saklı tutar.