Türk Vatandaşlığı

Türk Vatandaşlığı

Türkiye, yabancı yatırımcılara sunduğu konut bazlı Türk vatandaşlığı programıyla dünya genelinde büyük ilgi görmektedir. Bu program, belirli bir tutarda gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı elde etme fırsatı sunar. Avertiss, özellikle Alanya’da bulunan iş birliği ortakları sayesinde yatırımcıların bu süreci hızlı, güvenli ve doğru şekilde tamamlamasına yardımcı olmaktadır.

Konut Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Şartları ve Güncel Prosedürler

Konut yatırımı ile Türk vatandaşlığı almanın tüm yasal koşulları ve başvuru sürecinde uyulması gereken prosedürler aşağıda detaylarıyla açıklanmıştır.

Konut Bazlı Vatandaşlık için Minimum Yatırım Gereksinimleri

Konut yatırımı bazlı Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilmek için, Türkiye sınırları içinde belirli bir asgari tutarı karşılayan veya aşan bir gayrimenkul satın almanız gerekir. Bu tutar, ilgili yönetmeliklerle zaman zaman güncellenebildiğinden, başvurudan önce en güncel rakamları kontrol etmek önemlidir.

Önemli Bilgi:
Yabancı uyruklu gerçek kişilere, 400.000 ABD doları ve üzeri değerde gayrimenkul satın almaları hâlinde, istisnai prosedürler yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma hakkı verilmektedir.

Bu kapsamda:

• En az 400.000 ABD doları değerinde bir gayrimenkul satın alınması gerekmektedir.
• Vatandaşlık kazanma başvurusunda, gayrimenkulün bu amaçla satın alındığı tapuda belirtilmeli ve başvuru formunda, mülkün 3 yıl boyunca satılmayacağına dair beyan verilmelidir.
• Tapu prosedürleri tamamlandığında, yabancı uyruklu kişi ilgili idarelere başvurarak uygunluk belgesini gönderebilir ve ikamet hakkı veya vatandaşlık talebinde bulunabilir.

Tapu İşlemleri ve Resmî Belgeler

Yatırım yapılacak mülkün tapusu alındıktan sonra, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan gayrimenkul değerleme raporu alınır. Bu rapor, mülkün belirlenen asgari değere uygunluğunu doğrulamak için gereklidir.

Satışın Resmî Kaydı

Satın alınan mülkün, Tapu Sicil Müdürlüğü’nde alıcı adına resmî olarak tescil edilmesi şarttır. Tescil yapıldıktan sonra, vatandaşlık başvuru süreci resmen başlatılabilir.

Türk Vatandaşlığı Başvurusu

Gayrimenkul yatırımı tamamlanıp değerleme raporu alındıktan sonra, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü veya yetkili aracı kurumlar üzerinden resmî vatandaşlık başvurusu yapılır. Bakanlıkların inceleme süreci sonunda şartlar uygun bulunduğu takdirde, Türk vatandaşlığı elde edilebilir.

Aile Üyelerinin Türk Vatandaşlığı Hakları

Yatırım bazlı vatandaşlık ile başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da vatandaşlık hakkından yararlanabilir. Bu sayede aile bütünlüğü korunur ve herkes aynı haklara sahip olur.

Türk Vatandaşlığı Başvuru Sürecinde Yapılması Gerekenler

• Doğru Mülk Seçimi: Yatırım amacınıza ve bütçenize uygun, değer artışı potansiyeli yüksek bir gayrimenkul bulunması kritik önemdedir. Bu aşamada konum, proje kalitesi ve kira getirisi gibi unsurlar da dikkate alınmalıdır.
• Uzman Hukuki ve Mali Danışmanlık: Vergi yükümlülükleri, tapu devir işlemleri ve Türk vatandaşlığı başvurusu için gerekli evraklar gibi konularda hata payını minimize etmek adına profesyonel danışmanlık alınması önerilir.
• Güncel Düzenlemelerin Takibi: Yasal prosedürler ve asgari yatırım tutarları dönemsel olarak değişebildiğinden, başvuru sürecine başlamadan önce mevzuattaki son durumu takip etmek ve gerektiğinde uzman görüşü almak önemlidir.

Avertiss'in Alanya Konut Yatırım Danışmanlığı

Avertiss, Türkiye’nin Alanya bölgesinde yerleşik iş birliği ortaklarıyla güçlü bir ağ kurmuş olup, yatırım bazlı Türk vatandaşlığı programına dahil olmak isteyen müşterilerine şu konularda destek sunar:

• Bölge Uzmanlığı: Alanya’da değer artışı ve kira getirisi yüksek projeler arasından size en uygun gayrimenkulü bulmanıza yardımcı olur.
• Hukuki ve Mali Rehberlik: Tapu kayıtlarından vergi düzenlemelerine, vatandaşlık başvurusundan değerleme raporuna kadar her aşamada deneyimli uzmanlarla güvence sağlar.
• Hızlı ve Etkin Başvuru Yönetimi: Belgelerin doğru hazırlanması ve ilgili kurumlarla koordinasyon sayesinde vatandaşlık sürecinin mümkün olan en kısa sürede tamamlanmasına olanak tanır.
• Tek Noktadan Hizmet: Gayrimenkul danışmanlığından avukat yönlendirmesine, değerleme raporundan başvuru dosyalarının hazırlığına kadar her adım tek bir kanaldan yönetilir.

Yatırım Bazlı Türk Vatandaşlığının Avantajları

• Çift Vatandaşlık İmkânı: Türkiye, birçok ülke ile çifte vatandaşlığı kabul ettiğinden, mevcut vatandaşlığınızı kaybetmeden Türk vatandaşlığı alabilirsiniz.
• Serbest Dolaşım ve Haklar: Türk vatandaşları olarak Türkiye’de oturma, çalışma, eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma haklarına sahip olursunuz.
• Aile Bireylerini Kapsama: Yatırım bazlı vatandaşlık ile başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da aynı haklardan yararlanır.
• Uzun Vadeli Yatırım Değeri: Türkiye gayrimenkul piyasası, uzun vadede değer kazanma potansiyeline sahip bir pazar olup, vatandaşlık başvurusuna ek olarak kârlı bir yatırım fırsatı sunar.

Konut Bazlı Türk Vatandaşlığı Süreci İçin Avertiss ile İletişime Geçin

Konut yatırımı bazlı Türk vatandaşlığı sürecini hızlı ve hatasız yönetmek için Avertiss’in deneyimli ekibi ve işbirliği ortaklarıyla hemen iletişime geçin. Alanya’daki iş birliği ortaklarımızla birlikte, size en uygun gayrimenkulü seçerek, tüm hukuki ve idari işlemleri prosedürlere tam uyumlu şekilde tamamlamanız için yanınızdayız.

E-posta: info@avertiss.com

Avertiss uzmanlığıyla, Türkiye’deki yatırım fırsatlarını değerlendirirken, en güncel yasal düzenlemelere uyumlu şekilde konut yatırımı bazlı Türk vatandaşlığına adım atın!