Macaristan Altın Vize

Macaristan Altın Vize programı, yabancı yatırımcılara Avrupa Birliği'nde uzun süreli ikamet imkanı sunan cazip bir yatırım fırsatıdır. Bu program sayesinde, minimum 250.000 Euro yatırımla Macaristan'da 10 yıllık yenilenebilir ikamet hakkı elde edebilir, aynı zamanda 29 Schengen ülkesine vizesiz seyahat edebilirsiniz. Yüksek yaşam standardı, güvenli çevre ve stratejik konum avantajlarıyla Macaristan, uluslararası yatırımcılar için ideal bir tercih haline gelmiştir.

Neden Macaristan'ı Yatırım Destinasyonu Olarak Seçmelisiniz?

Macaristan yaşam kolaylığı açısından dünyanın en çok ziyaret edilen ilk 30 ülkesi arasında yer almakta olup, yüksek yaşam standartlarıyla dikkat çekmektedir. Ülke, evrensel sağlık hizmetleri, yüksek kaliteli eğitim, makul yaşam maliyetleri ve güçlü bir güvenlik duygusu sunarak, Avrupa'nın kalbinde ikamet için mükemmel bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Macaristan Yatırımcı Vizesinin Sağladığı Avantajlar

• 10 yıl yenilenebilir ikamet hakkı.
• Yurtdışından başvuruların yapılmasına olanak tanıyan ve seyahat ihtiyacını en aza indiren etkili bir başvuru süreci.
• Program, bağımlı çocukları ve ebeveynleri kapsama imkanı sunar.
• Gayrimenkul ve iş yatırımları için cazip seçenekler sunar.
• Macaristan Altın Vizesi, 29 Schengen ülkesine vizesiz seyahat imkanı sağlar.

Macaristan Yatırımcı Vizesine Başvuru İçin Gereken Uygunluk Kriterleri

Macaristan Yatırımcı Vizesi için uygun olabilmek için adayların:

• AB ve AEA dışından, 18 yaşından büyük olmaları gerekir.
• Başvuru sürecinin çeşitli aşamalarında kapsamlı uygunluk ve arka plan kontrolünden geçmeleri gerekir.
• Kendilerini ve aile bireylerini destekleyecek yeterli mali kaynağa sahip olduklarını kanıtlamaları ve servet kaynağını açıklamaya istekli olmaları gerekir.
• Macaristan'da konut mülkiyeti satın almak için yetkili makamlardan onay almaları gerekir.

Macaristan Altın Vize Yatırım Fırsatları

Bu program kapsamında birkaç yatırım yolu sunulur:

• Lisanslı bir gayrimenkul yatırım fonunda en az €250,000 yatırım yapılması gerekmektedir.
• 1 Ocak 2025'ten itibaren, lisanslı bir değerleyici tarafından değerlendirilmiş konut gayrimenkulleri satın almak için en az €500,000 yatırım yapılması gerekmektedir.
• Eğitim, bilimsel araştırma ve sanatsal faaliyetleri desteklemek amacıyla yüksek öğrenim kurumuna €1,000,000 bağış yapılması. Bu katkı, kamu yararına adanmış bir vakıf tarafından denetlenen bir kurum tarafından kullanılacaktır. 

Macaristan Altın Vize ve Stratejik Avantajları

SPRINT Macaristan Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım Fonu, yatırım manzarasının önemli bir unsuru. 15 Ağustos 2024'te Macar Denetleme Otoritesi tarafından kaydedilen bu kapalı sona erme özel fon, 20 yıllık bir süreye sahiptir ve fon yöneticisinin takdirine bağlı olarak başka 20 yıl uzatılabilir. Fon, uluslararası yatırımcıların misafir yatırımcı vizelerini elde etmelerini sağlamak amacıyla tasarlanmış tercih edilen "C" ve "D" Sınıfı Yatırım Birimleri de dahil olmak üzere dört sınıf yatırım birimi ihraç eder. Bu, Avrupa'da 20 yıllık güvenli bir ikamet yolunu sunar.

Daha fazla bilgi ve detaylar için: info@avertiss.com 

Macaristan Golden Visa Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Macaristan Altın Vize 500.000 Euro'luk gayrimenkul yatırımı seçeneği hala geçerli mi?

Hayır, bu seçenek artık mevcut değil. 15 Ocak 2025 tarihinde Macar hükümeti 500.000 Euro'luk konut gayrimenkul yatırım seçeneğini tamamen kaldırmıştır. Şu anda yalnızca iki yatırım rotası bulunmaktadır: 250.000 Euro gayrimenkul yatırım fonu veya 1.000.000 Euro üniversite bağışı. Gayrimenkul fonu yatırımında, fonun varlıklarının minimum %40'ının Macaristan'daki konut gayrimenkullerinden oluşması gerekmektedir. Yatırım birimlerini en az 5 yıl süreyle tutmanız zorunludur.

Macaristan Altın Vizesi ile vergi mükellefiyetim oluşur mu?

Macaristan Golden Visa programı minimum ikamet şartı gerektirmez, dolayısıyla otomatik olarak vergi mukimliği oluşturmaz. Vergi mukimi sayılmak için yılda 183 gün veya daha fazla Macaristan'da bulunmanız gerekir. Vergi mukimi olmazsanız, sadece Macaristan'dan elde ettiğiniz gelirler üzerinden vergilendirilirsiniz. Macaristan, %15 gelir vergisi oranıyla AB'deki en vergi dostu ülkelerden biridir. Global yatırımcılar için bu, dünya çapındaki gelirlerinin vergilendirilmemesi anlamına gelir.

Macaristan vatandaşlığına geçiş için dil testi şart mı?

Evet, vatandaşlık başvurusunda Macarca dil bilgisi zorunludur. Standart vatandaşlık süreci için 8 yıl kalıcı oturum statüsüyle kesintisiz ikamet gerekir ve bu süre boyunca yılda 45 günden fazla ülke dışında kalamazsınız. Başvuru sırasında Macarca dilinde Macar tarihi, kültürü ve Anayasa hakkında yazılı sınav geçmeniz gerekmektedir. Macaristan çifte vatandaşlığa izin verir, dolayısıyla mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenize gerek yoktur. 

Aile üyeleri Macaristan Altın Vize başvurusuna dahil edilir mi ve kimler uygun?

Evet, aile üyelerinizi ana yatırım tutarını artırmadan başvuruya dahil edebilirsiniz. Uygun aile üyeleri arasında eşiniz, 18 yaş altındaki çocuklarınız, 25 yaş altındaki mali olarak bağımlı çocuklarınız ve 65 yaş üstü ebeveynleriniz yer alır. 65 yaş üstü ebeveynler için mali bağımlılık kanıtı gerekmez. Her aile üyesi bağımsız çalışma hakkına sahip ikamet kartı alır. 5. başvurucu ile başlayarak her bağımlı kişi için 10.000 Euro, 18 yaş üstü çocuklar için ise 15.000 Euro ek idari ücret uygulanır.

Macaristan Altın Vize için yatırımı ne zaman yapmak gerekir ve süreç nasıl işler?

Öncelikle 6 aylık Konuk Yatırımcı Vizesi alırsınız ve yatırımı Macaristan'a ilk girişinizden sonraki 93 gün içinde tamamlamanız gerekir. Bu, diğer Avrupa programlarından farklı olarak yatırımı onaydan sonra yapmanıza olanak tanır. Toplam işlem süresi 4-6 ay arasında değişir. Yatırımı belirtilen sürede tamamlamazsanız, başvurunuz reddedilir ve vizeniz iptal edilir. Onay aldıktan sonra 10 yıllık yenilenebilir ikamet kartınız verilir ve bu kartla Schengen Bölgesi'nde 90/180 gün vizesiz seyahat edebilirsiniz.

Macaristan Golden Visa kalıcı oturuma geçiş ve ikamet kartı yenileme nasıl yapılır?

Kalıcı oturum için Macaristan'da 3 yıl kesintisiz tam zamanlı ikamet etmeniz gerekmektedir. 10 yıllık ikamet kartınızın sonunda yenileme için fon birimlerini hala elinizde bulundurmanız zorunludur; eğer sattıysanız yeniden yatırım yapmalısınız. Bağış yaptıysanız, yenileme için yeniden yatırım gerekmez. İkamet kartı bir kez daha 10 yıl yenilenebilir. Macaristan pasaportu 173 ülkeye vizesiz erişim sağlar ve vatandaşlık için minimum 8 yıl kalıcı oturum statüsü gerektirir.