Kuzey Kıbrıs’ta Denize Sıfır Konut İçin Ödeme Planı

Batı Sahili’ndeki yeni denize sıfır fırsat; Gaziveren’de bulunan Wellness Block B’deki sınırlı sayıdaki bir yatak odalı konutu, 36 aylık ödeme planını ve Nisan 2027 teslimini bir araya getiriyor. TL mevduat faizlerinin gerilemeye başladığı bu dönemde, konutun ödemeler tamamlanmadan teslim edilmesi ve Sterlin bazlı kira gelirinin kalan taksitlere katkı sağlayabilmesi, teklifin Türk yatırımcılara yönelik temel çerçevesini oluşturuyor.

Kuzey Kıbrıs’ta Denize Sıfır Konut Teklifi Neleri Kapsıyor?

Teklif, Kuzey Kıbrıs’ın Batı Sahili’nde, Gaziveren’de bulunan Wellness Block B içerisindeki sınırlı sayıdaki bir yatak odalı konutu kapsıyor. Konutlar, uluslararası tanınırlığa sahip Pre-74 tapularla (Pre-74 Internationally Recognized Title Deeds) sunuluyor. Akdeniz’e doğrudan cepheli proje; wellbeing, bağımsız yaşam ve günlük konfor çevresinde tasarlanmış, profesyonel olarak işletilen bir resortun parçasını oluşturuyor.

Teklif kapsamındaki fiyatlar £139.920’den başlıyor. Ödeme planı doğrudan geliştiriciden temin edildi. %50 peşinat, £139.920 başlangıç fiyatı üzerinden £69.960’a karşılık geliyor. Kalan £69.960 ise 36 ayda ödeniyor ve aylık taksit yaklaşık £1.943 oluyor.

Konutun teslim tarihi, 36 aylık ödeme planı tamamlanmadan önce, Nisan 2027 olarak belirleniyor. Konut sahibi daireyi teslim aldıktan sonra kalan aylık taksitlerini sıfır faizle ödemeyi sürdürebiliyor. Bu süreçte konut ev olarak kullanılabildiği gibi, kullanılmayan dönemlerde kiraya da verilebiliyor.

Batı Sahili’nde Akdeniz Yaşamı

Kuzey Kıbrıs, Akdeniz yaşamının daha sakin ve rahat bir tarafını sunuyor. Ilıman kışları, uzun ve doğal kıyı şeridi ile yılda 300 günden fazla güneş alan iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamının devam etmesine olanak tanıyor. Bu çevre, Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul değerlendiren kişiler için gündelik yaşamın bir parçasını oluşturuyor.

Sahiller, Koylar ve Günlük Yaşam

Batı Sahili; uzun altın kumlu plajları, berrak denizi ve sakin koylarıyla öne çıkıyor. Bu kıyılar, Akdeniz’in daha çok bilinen destinasyonlarındaki sahillere göre daha az kalabalık kalıyor. Sabahlar deniz kıyısında, öğleden sonraları havuz, spa veya açık alanlarda geçirilebiliyor. Akşamlar ise Batı Sahili’nde gün batımıyla yavaşlıyor.

İngilizcenin günlük yaşamda yaygın biçimde kullanılması, uluslararası sakinlerin iletişim kurmasını ve günlük işlerini yürütmesini kolaylaştırıyor. Kuzey Kıbrıs aynı zamanda yerleşik bir uluslararası topluluğa ev sahipliği yapıyor. Rahat yaşam temposu, kültürel mirası, karşılayıcı atmosferi ve düşük suç oranı, yurt dışından gelen sakinlerin aradığı konfor ve güven ortamına katkıda bulunuyor.

Tarih, Yerel Mutfak ve Ada Kültürü

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul çevresindeki yaşam, yaklaşık 11.000 yıllık insanlık tarihinin izlerini taşıyor. Ada genelinde antik yerleşimler, Roma şehirleri, Orta Çağ kaleleri ve geleneksel köyler görülebiliyor. Tarih yalnızca müzelerle sınırlı kalmıyor. Aynı gün içinde antik bir alan gezilebiliyor, köy meydanında öğle yemeği yenilebiliyor ve öğleden sonra Akdeniz kıyısına dönülebiliyor.

Yemek kültürü de bulunduğu yerle aynı bağı koruyor. Yerel sebzeler, zeytin, zeytinyağı, otlar, ızgara etler, taze balık, meze ve hellim Kıbrıs mutfağının günlük parçaları arasında yer alıyor. Malzemeler mevsimlerle bağını korurken tarifler nesilden nesile aktarılıyor ve yemekler aceleye getirilmiyor. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul çevresindeki yaşam, Akdeniz kıyısında bir konut sahibi olmanın ötesine geçiyor.

İspanya, Fransa’nın güneyi ve İtalya gibi yerleşik Akdeniz destinasyonlarında yeni ve doğrudan deniz kıyısındaki konutlar birçok alıcının erişim sınırlarının ötesine geçmiş durumda. Gerçek anlamda denize sıfır konutlar Kuzey Kıbrıs’ta daha erişilebilir fiyatlarla sunulmaya devam ediyor. Bu teklif, Gaziveren’de sınırlı sayıdaki bir yatak odalı konutu kapsıyor.

Gaziveren ve Denize Sıfır Konum

Gaziveren’de yeni projeler, sosyal alanlar, restoranlar, resortlar ve wellness yatırımları geliştiriliyor. Bu çalışmalar tamamlandıkça bölgenin daha fazla tanınması ve konut talebinin artması bekleniyor.

Doğrudan deniz kıyısındaki alanların sınırlı olması, konumu projenin temel özelliklerinden biri haline getiriyor. Yeni yapılar geliştirilebilse de yeni bir kıyı şeridi oluşturulamıyor. Wellness Block B’deki konutlar bu nedenle Gaziveren’de, doğrudan Akdeniz kıyısında konumlanıyor.

Teslimden Sonra Faizsiz Taksit ve Kira Geliri Desteği

TL mevduat faizlerinin gerilemeye başladığı bu dönemde ödeme planının öne çıkan yönü, konutun ödemeler tamamlanmadan teslim edilmesi oluyor. £69.960 tutarındaki %50 peşinatın ardından kalan £69.960, sıfır faizle 36 aya bölünüyor. Konut ise ödeme planı sona ermeden, Nisan 2027’de teslim ediliyor.

Teslimin ardından konutta yaşam başlayabiliyor veya daire kullanılmayan dönemlerde kiraya verilebiliyor. Sterlin bazında elde edilebilecek kira geliri, devam eden aylık taksitlerin bir bölümüne katkı sağlayabiliyor. Böylece daire, kalan ödemeler sürerken boş beklemek yerine kullanıma veya kiralamaya hazır bir gayrimenkul olarak değerlendirilebiliyor.

Ödeme planının temel koşulları; konut tipini, başlangıç fiyatını, peşinatı, kalan bakiyeyi, yaklaşık aylık taksiti ve planlanan teslim tarihini kapsıyor.

• Konut tipi: Teklif, Gaziveren’deki Wellness Block B içerisinde yer alan bir yatak odalı konutları kapsıyor.
• Başlangıç fiyatı: Sınırlı sayıdaki konut için fiyatlar £139.920’den başlıyor.
• Peşinat: Başlangıç fiyatının %50’sine karşılık gelen ilk ödeme £69.960 oluyor.
• Kalan bakiye: Satış bedelinin diğer %50’si sıfır faizle 36 aya bölünüyor.
• Yaklaşık aylık taksit: Kalan bakiye için aylık ödeme yaklaşık £1.943 olarak hesaplanıyor.
• Planlanan teslim: Konut, 36 aylık ödeme dönemi sona ermeden Nisan 2027’de teslim ediliyor.

Konutun teslimi, üç yıllık ödeme planının sonunda değil, Nisan 2027’de gerçekleşiyor. İlk %50 başlangıçta ödenirken kalan %50, 36 aya yayılıyor. Daire ödeme planı sürerken teslim alınabiliyor; kişisel kullanım veya kiralama için değerlendirilebiliyor.

Konutun Kullanım Seçenekleri

Bir yatak odalı konutlar teslimden sonra üç farklı biçimde kullanılabiliyor. Her seçenek, özel mülkiyete ait aynı konutun denize sıfır resort ortamında değerlendirilmesine dayanıyor.

• Sürekli yaşam için özel konut: Daire, deniz ve resort olanaklarına yakın kişisel bir Akdeniz evi olarak kullanılabiliyor.
• Tatil evi: Konut, Batı Sahili’ndeki kişisel konaklamalar için düzenli bir tatil adresi olabiliyor.
• Kullanılmayan dönemlerde kiralama: Daire, konut sahibinin bölgede bulunmadığı dönemlerde kiraya verilebiliyor. Bu seçenek, Nisan 2027 tesliminden sonra aylık taksitler sürerken de kullanılabiliyor.

Konut, her kullanım seçeneğinin merkezinde özel bir yaşam alanı olarak kalıyor. Çevresinde havuz, spa, açık alanlar ve wellness hizmetleri bulunan uluslararası bir resort ortamı yer alıyor. Konut sahipleri kendi evlerinin mahremiyetini ve konforunu korurken profesyonel olarak işletilen denize sıfır resortun atmosferinden, tesislerinden ve hizmetlerinden yararlanabiliyor.

Wellness Olanakları ve Bağımsız Yaşam

Resortun merkezinde yaklaşık 3.000 m² büyüklüğünde özel bir wellness ve sağlıklı yaşam merkezi bulunuyor. Bu merkez, güncel wellness hizmetlerini ve ileride ihtiyaç duyulabilecek destek seçeneklerini konutların bulunduğu topluluk içinde bir araya getiriyor. Aşağıdaki tesis ve hizmetler bu ortamın parçalarını oluşturuyor.

• Wellness uygulamaları: Sakinler özel merkezde sunulan wellness uygulamalarına erişebiliyor.
• Koruyucu sağlık hizmetleri: Bu hizmetler resortun wellbeing odaklı ortamının bir parçasını oluşturuyor.
• İsteğe bağlı evde destek çözümleri: İhtiyaç oluşması hâlinde sakinlerin kendi evlerinde destek alabilmesine yönelik seçenekler bulunuyor.
• Havuz, spa ve açık alanlar: Bu alanlar resort ortamındaki aktif açık hava yaşamını destekliyor.
• Profesyonel olarak işletilen resort: Özel konutların çevresinde resort tesisleri ve hizmetleri bulunuyor.

Wellness merkezi, yatırımcı açısından da konutun sunduğu yaşamın bir parçasını oluşturuyor. Deniz tatili yapmak isteyenler, uzun süreli konaklama arayanlar, wellness olanaklarına önem verenler ve kış aylarını daha ılıman bir bölgede geçirmek isteyenler için daire; denize sıfır konumu, resort imkânları ve sağlıklı yaşam hizmetlerini aynı yerde buluşturuyor.

Bu özellikler, kiralama sırasında konutun daha fazla dikkat çekmesine, benzer dairelerden ayrılmasına ve daha geniş bir kiracı kitlesine hitap etmesine yardımcı oluyor. Konut sahibinin veya ailesinin ileride desteğe ihtiyaç duyması hâlinde bazı günlük destek hizmetlerinin kendi evinde sunulabilmesi, dairenin uzun yıllar kullanılabilmesini destekliyor.

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul değerlendiren kişiler açısından merkez, yaş alma süreciyle bağlantılı pratik sorulara karşılık geliyor. İlerleyen yıllarda günlük yaşamın nasıl şekilleneceği, desteğe ihtiyaç duyulduğunda ne olacağı ve aile üzerinde baskı oluşturmadan bağımsızlığın sürdürülüp sürdürülemeyeceği bu sorular arasında yer alıyor. İhtiyaç oluşması halinde hafif ve pratik destek daha sonra eklenebiliyor.

Birçok kişi, özellikle 55 yaş üzerindekiler için bu konular, yerinde yaşlanma anlamına gelen “ageing in place” yaklaşımının bir parçasını oluşturuyor. Bu yaklaşım; koşullar değiştiğinde hafif desteğe erişim sürerken kişinin kendi evini, günlük düzenini ve alıştığı yaşam biçimini koruması anlamına geliyor.

Wellbeing, yaşam çevresinin bir parçasını oluşturuyor. Güneşli iklim, ılıman kışlar, deniz esintisi ve Akdeniz’e yakınlık yılın büyük bölümünde açık havada zaman geçirilmesini destekliyor. Wellness merkezi ise bu kıyı ortamına uygulamalar, koruyucu sağlık hizmetleri ve isteğe bağlı evde destek seçenekleri ekliyor.

Projeyi Daha Yakından Tanıma Seçenekleri

Konutlar ve çevreleri kısa video, kişiye özel düzenlenen inceleme gezisi ve doğrudan iletişim yoluyla daha yakından değerlendirilebiliyor. Bu seçenekler; projeyi, ödeme planını, wellness hizmetlerini ve Batı Sahili’ndeki çevreyi kapsıyor.

Batı Sahili’ni Gösteren Kısa Video

Batı Sahili ve Akdeniz kıyısındaki yaşamı gösteren kısa video, konumun ve çevrenin daha yakından görülmesini sağlıyor. Video, Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul sahibi olmanın nasıl bir ortam sunduğuna ve Akdeniz kıyısında şekillenen yaşama odaklanıyor.

Geri Ödemeli İnceleme Gezisi

Çiftlere özel olarak planlanan üç günlük inceleme gezisinin bedeli £1.000 + KDV olarak belirtiliyor. Ziyaret sırasında bölge yakından tanınabiliyor, proje gezilebiliyor, Wellness Block B’de satışta olan konutlar incelenebiliyor ve proje ekibiyle doğrudan görüşülebiliyor.

Ödeme planı, satın alma ve tapu süreci, wellness merkezinin olanakları ve kiralama seçenekleri ziyaret sırasında açık ve ayrıntılı biçimde, herhangi bir baskı olmadan ele alınıyor. Bir konut satın alınması hâlinde inceleme gezisi için ödenen £1.000 + KDV, konut bedeline mahsup edilerek geri ödeniyor.

Konutlar Hakkında Bilgi İçin Doğrudan İletişim

Konutlar, ödeme planı ve Batı Sahili'ndeki yaşamla ilgili sorular doğrudan görüşülebilir. Sahil kenarındaki konutlar, ödeme planı ve Batı Sahili yaşam tarzı hakkında daha fazla bilgi için Dengiz Kürşat ile iletişime geçebilirsiniz.

E-posta: dengiz@avertiss.com 

WhatsApp: +90 533 851 23 23