Trump International Hotel Aida, Umman: Lüks Yatırım Getirisi

Trump International Hotel Aida, Umman: Lüks Yatırım Getirisi

Yazan: Dengiz Kurşat, Avertiss International Kurucusu

Umman gayrimenkul piyasasında tarihi bir fırsat sizi bekliyor. Muskat'ın kayalıklarında yükselen Trump International Hotel Aida, sadece lüks bir yaşam tarzı değil, aynı zamanda yüksek kira getirisi vaat eden eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Umman’daki lüksün ve yatırım getirisinin bir araya geldiği proje detaylarını yazımızda ele aldık.

Umman Körfezi’ne Bakan Panoramik Bir Mücevher

Muskat’ın görkemli kayalıklarında, deniz seviyesinin 130 metre üzerinde yükselen Trump International Hotel Aida projesi, modern bir kaleyi andırıyor. Ünlü Trump Hotels markasıyla işletilen bu beş yıldızlı proje, yabancı yatırımcılara tamamen döşenmiş, tam mülkiyet (freehold) otel süitleri sunuyor. Umman gayrimenkul piyasasında son derece nadir görülen bir ayrıcalık. Avertiss International olarak bu projeyi özel (exclusive) temsil etmekten gurur duyuyoruz; çünkü ihtişamlı bir yaşam tarzını güçlü yatırım getirisiyle birleştiriyor.

Neden Şimdi Umman Gayrimenkul Yatırımı Yapılmalı?

Umman'ın ekonomik büyüme hikayeleri ve turizm patlaması, gayrimenkul yatırımcıları için mükemmel bir zamanlama sunuyor.

Turizm motoru şaşmaz! Umman emlak piyasasını güçlendiren faktörler:

• 2023’te 4 milyon ziyaretçi (%38 yıllık artış)
• Hedef : 2030’da 6 milyon, 2040’ta 11 milyon turist
• 2040’a kadar 31 milyar ABD doları turizm altyapısına ayrıldı

Vision 2040 Altyapı Hamlesi

Yeni havalimanları, otoyollar ve planlanan BAE-Muskat hızlı treni; merakı gerçek ziyaretçiye dönüştürüyor. Muskat’ın bakir kıyıları ve zengin kültürü, gezginleri tekrar tekrar çekiyor. Umman, dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olarak sıralanıyor, bu da her yatırımcının istediği iç rahatlığını ortaya koyuyor

Umman Otel Yatırımı İle Kira Yönetimini Siz Unutun, Geliri Cebinize Koyun

Trump Hotels'in profesyonel yönetimi sayesinde operasyonel yük sizde olmaz, sadece kira geliri elde edersiniz: 

• Tamamen pasif yönetim: Trump Hotels ekibi pazarlama, rezervasyon ve işletmeyi üstlenir. Siz sadece gelirinizi toplarsınız.

• Premium oda fiyatları: Marka sadakati yüksek, alım gücü yüksek misafir kitlesi; doluluk ve oda başı geliri (RevPAR) zirveye taşır.

• Dinamik fiyat avantajı: Tatiller ve etkinliklerde talep artışı, gecelik ücretleri ve dolayısıyla gelir payınızı yükseltir.

• Sermaye değerlenmesi: Turizm büyümesi ve sınırlı “kayalık üstü” arz, 2028 açılışına dek güçlü varlık değer artışı işaret eder.

• Yaşam tarzı temettüsü: Süitinizi her yıl iki hafta kişisel kullanım hakkı, aile tatili veya VIP konuklarınıza ikram.

Umman Yatırım Avantajları ve Aida’da Lüks Hayat Detayları

Beş yıldızlı otel konforu ile özel mülkiyet ayrıcalığını bir araya getiren eşsiz bir yaşam deneyiminin detayları şu şekilde:

• Trump International Golf Club Oman: 18 delikli şampiyona sahası
• Sonsuzluk Havuzları & Özel Plaj: Panoramik deniz manzarası eşliğinde serinleyin
• Cliff Night Club & Kulüp Binası: Su üzerine uzanan gün batımı davetleri
• Wellness & Doğa: Dünya standartlarında spa, fitness, yürüyüş / bisiklet parkurları
• Butik Yeme-İçme & Mağazalar: Kafelerden teraslı fine-dining restoranlara

Bu olanaklar sadece misafirler için değil, sahipleri için de ayrıcalık. Siz uzakta olsanız bile misafirler beş yıldızlı bu keyfi yaşar, yatırımınız kazanmaya devam eder.

Umman Gayrimenkul Portföyünüz Nasıl Tamamlanır?

• Coğrafi Koruma: Umman’ın düşük enflasyonlu, istikrarlı ekonomisi Batı piyasalarından bağımsız hareket edebilir.
• Sektörel Koruma: Konaklama gayrimenkulleri, ekonomik dalgalanmalarda bile dirençlidir.
• Somut Varlık Güvencesi: Tapulu süit, enflasyona karşı korunma sağlar.
• Büyüme + Savunma: Gelişen bir pazarda (turizm) mavi-çip marka ile güvenli ortam. Çok az şey bu iki unsuru bir araya getirir.

Hukuki ve Vergisel Teşvikler

Umman yabancı yatırımcıları cezbetmek için dünyada eşi görülmemiş hukuki ve vergi teşvikleri sunuyor:

Bu ortam, Körfez’in en yatırım dostu iklimlerinden birini yaratıyor.

Umman Gayrimenkul Yatırımı Süitinizi Şimdi Kapın

Pasif gelir, kişisel lüks ve savunmacı çeşitliliği bir arada sunan fırsatlar piyasada uzun süre kalmaz. Küresel talep hızla yükseliyor, süit sayısı ise sınırlı.

Portföyünüzü ve yaşam kalitenizi aynı anda yükseltecek “trophy” niteliğinde bir varlık arıyorsanız, tam zamanı. Projeksiyonlar, belgeler veya özel görüşme için bana ulaşın. Umman’ın bir sonraki turizm başarı hikâyesinden payınızı alın.

Yatırım projeksiyonları tahmini olup garanti teşkil etmez. Sermaye tahsisinden önce mutlaka bağımsız finansal danışmanlık alın.