Girne'nin Beylerbeyi bölgesinde yer alan bu özel villa, 722,70 m² arsa üzerinde 310 m² kapalı yaşam alanı sunuyor. Modern Akdeniz mimarisini zen sadeliğiyle birleştiren villa, 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşuyor; tüm yatak odaları en-suite olarak tasarlandı. Proje başlangıç tarihi 1 Aralık 2025, teslim tarihi 30 Haziran 2027.

Girne'nin Kalbinde Lüks Villa Detayları

Zemin Kat

Üzeri kapalı giriş holü (17,50 m²)
Antre ve merdiven (18,40 m²)
Salon, yemek alanı ve özel tasarım mutfak (63,00 m²)
Doğal taş kaplamalı şömine
Kiler (6,00 m²)
En-suite yatak odası (15,10 m² + 5,30 m² WC/duş); bağımsız girişli ve özel avlulu, home office ya da yardımcı dairesi olarak kullanıma uygun
Dış mekana açılan WC/duş (4,20 m²)
Mekanik oda ve bahçe deposu (9,40 m²)

Birinci Kat

En-suite ebeveyn yatak odası (24,30 m²), dolap odası (10,10 m²) ve ebeveyn banyosu (8,00 m²)
Ebeveyn odası üzeri kapalı balkon (5,00 m²)
En-suite yatak odası II (15,70 m² + 5,00 m² WC/duş)
En-suite yatak odası III (19,60 m² + 5,65 m² WC/duş)
Balkon I ve Balkon II (5,00 m²)
Çamaşır odası (8,10 m²) ve üzeri açık bağımsız çamaşırlık terası (8,50 m²)
Üzeri açık teras (25,00 m²)

Dış Mekan

Özel havuz (36,00 m²)
Üzeri açık teras (65,00 m²)
Üzeri kapalı barbekü terası (23,10 m²); barbekü alanı, bahçe mutfağı ve evye
Üst kat meditasyon terası
Yapısal ve bitkisel peyzaj uygulaması, sürdürülebilir peyzaj ve yeşil çatı

Garaj ve Teknik Alanlar

2 araçlık kapalı garaj, uzaktan kumandalı kapı (25,00 m²)
1 araçlık açık garaj alanı (10,00 m²)
Mekanik oda ve depo alanı
Jeneratör altyapısı

Teknik ve Konfor Özellikleri

Şömine
Akıllı ev sistemi (klima, alarm, aydınlatma, perde kontrolü)
VRF iklimlendirme sistemi ve yerden ısıtma
Güneş kolektör sistemi takviyeli boiler ve solar sistem altyapısı
Yüksek nitelikli ısı yalıtımı ve enerji verimliliği
Yüksek yalıtım değerli alüminyum doğramalar; ısı, su ve ses yalıtımı
Güçlü mantolama sistemi ile ısı ve ses konforu
Geniş cam açıklıkları ve skylight ile doğal aydınlatma ve havalandırma; merdiven boşluğunda ve iki banyoda tepe pencereleri
Kuzeybatı rüzgârını içeri alan konumlandırma

Malzeme ve Tasarım

Meşe kaplama ahşap yüzeyler
Doğal taş detaylar ve porselen zeminler
Japon esintili panjurlar ve zen detayları
Akrilik lavabo
Misafir banyosunda cam tuğla duvar (Kıbrıs modern mimarisine gönderme)
Duvarla bütünleşen gizli depolama çözümleri ve duş nişleri
Özenli aydınlatma tasarımı
Mahremiyeti gözeten planlama

Ödeme Planı

Satış fiyatı: £1.570.000
Peşinat (%35): £549.500
Teslimde (%25): £392.500
Borçlandırılacak tutar: £628.000
Vade / faiz: 48 ay, yıllık %10 sabit faiz
Aylık taksit: £15.798

Konum Bilgileri

Villa, Girne'nin prestijli üniversitelerine, kolejlerine ve uluslararası okullarına 1 dakikalık yürüme mesafesinden 10 dakikalık sürüşe kadar yakın konumda. Tarihi ve kültürel noktalara 5-10 dakika içinde ulaşılıyor. Çevrede eczaneler, fitness ve yüzme havuzu, tenis ve padel kortları bulunuyor. Plajlara ve dağ yürüyüşü rotalarına dakikalar içinde erişim mümkün. Şehre yakın, doğayla iç içe sakin bir çevrede yer alıyor.