Kıbrıs'ın doğusunda, denize sadece 1 km mesafede yer alan İskele Long Beach tarla ilanı, Türk Malı tapu güvencesiyle sunuluyor.

İskele Long Beach Tarla Detayları

Bahçeler mahallesi sınırları içinde konumlanan bu arazi, İskele'nin en popüler sahil şeridi olan Long Beach bölgesine bağlı. 5 Kıbrıs dönümü (6.690 m²) büyüklüğündeki parsel, denize kısa mesafesi ve net imar hakları ile birlikte sunuluyor.

Kıbrıs İskele Long Beach’te tarla arayışında tapu durumunun net olması, parselin bölünebilir ölçekte bulunması ve sahile yakın konumu en çok önem verilen kriterler arasında yer alıyor. Bu özellikler, arazinin öne çıkan avantajlarını oluşturuyor.

Parselin Temel Verileri

Parselin konumu, tapu ve fiyat bilgileri şu şekildedir:

Özellik	Detay
Konum	İskele - Bahçeler - Long Beach
Denize Mesafe	1 km
Tapu Cinsi	Türk Malı
Büyüklük	5 Kıbrıs Dönümü (6.690 m²)
Fiyat	1.500.000 Sterlin

İskele Long Beach Tarla Tapu Durumu: Türk Malı

Parselin tapu niteliği Türk Malı olarak kayıtlı. Bu sınıflandırma, mülkiyetin doğrudan devredilebilir nitelikte olduğu bir tapu türüne işaret ediyor ve işlem sürecinde ekstra izin prosedürlerinden muaf tutuluyor. Arazi büyüklük olarak 5 Kıbrıs dönümüne (6.690 m²) karşılık geliyor.

İskele Long Beach Tarla İmar Hakları ve Yapılaşma Potansiyeli

Arazinin imar statüsü Kentsel Hizmet Merkezi olarak belirlenmiş ve emsal değerleri 0,70/1 ile 1,40/1 arasında değişiyor.

2 ile 5 kat arasında yükseklik hakkı tanınan bölgede, taban kullanım oranı %35 ile %40 arasında seyrediyor.

İmar Verilerinin Özeti:

Emsal (KHM): 0,70/1 - 1,40/1
Yükseklik Hakkı: 2-5 kat
Taban Kullanım Hakkı: %35-%40

Tarlanın Konumunun Getirdiği Avantajlar

Denize 1 km mesafede yer alan bu parsel için sahile yakınlık, geliştirilecek olası bir projenin konumlandırma stratejisinde belirleyici bir unsur oluyor. Bahçeler'in Long Beach'e bağlı konumu, hem ulaşım hem de çevresindeki yapılaşma bağlamında parseli değerlendirmeyi kolaylaştırıyor.