EB-5 Vizesi Nedir? Amerika'ya Yatırımla Kalıcı Yerleşim Rehberi

Amerika'da kalıcı yerleşim hakkı elde etmenin en yapılandırılmış yollarından biri olan EB-5 Green Card programı, yabancı yatırımcılara ve ailelerine sadece oturum değil, uzun vadeli bir yaşam planı sunar. 1990 yılından bu yana yürürlükte olan program, nitelikli bir ticari girişime sermaye yatırımı ve istihdam yaratma karşılığında kalıcı oturma statüsü sağlar. Yatırımcılar, eşleri ve 21 yaş altındaki bekar çocukları tek bir başvuru ile Green Card alarak Amerika'nın sunduğu fırsatlardan yararlanmaya başlar.

EB-5 Vizesi Nedir?

EB-5 vizesi, Amerika'da onaylanmış ticari bir girişime belirli tutarda sermaye yatırımı yapan ve en az 10 tam zamanlı iş pozisyonu yaratan yabancı yatırımcılara kalıcı oturum statüsü sağlayan, istihdam bazlı beşinci öncelikli göç kategorisidir. Program, yatırımcının eşini ve 21 yaş altındaki bekar çocuklarını da kapsayan bir aile vizesi niteliğindedir.

1990 yılında Kongre tarafından oluşturulan EB-5 Programı, yabancı sermaye ve istihdam yaratma yoluyla Amerikan ekonomisini canlandırma amacı taşır. Program kapsamında yatırımcılar, USCIS (Amerika Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri) tarafından onaylanmış projelere yatırım yaparak yasal sürekli ikamet statüsü elde ederler.

EB-5 vizesi, diğer çalışma vizelerinden farklı olarak doğrudan Green Card başvurusuna olanak tanır. Yatırımcılar önce iki yıllık koşullu Green Card alır, ardından koşulsuz kalıcı oturma izni için başvuruda bulunabilirler. Bu süreçte yatırımın "risk altında" tutulması ve istihdam gereksinimlerinin karşılanması gerekmektedir.

EB-5 Vizesi ile Green Card Almanın Avantajları

EB-5 programının sunduğu avantajlar, yalnızca ABD oturum hakkıyla sınırlı kalmaz ve kapsamlı bir yaşam paketi sunar:

Yaşam ve Çalışma Özgürlüğü 

Amerika'nın 50 eyaletinde yaşama, çalışma ve iş kurma özgürlüğü başlıca avantajlardan biridir. EB-5 Green Card sahipleri, herhangi bir sponsorluğa veya işveren desteğine ihtiyaç duymadan Amerika genelinde faaliyet gösterebilirler. Vize uzatma veya yenileme stresi olmaksızın kalıcı bir hayat kurma imkanı sağlar.

Eğitim Fırsatları 

Amerika birçok aile için yalnızca bir ülke değil, çocukları için fırsatlar ülkesidir. Dünya çapında tanınan okullar, prestijli üniversiteler ve yaratıcılığı ile girişimciliği destekleyen bir eğitim sistemi sunar. Amerika'da çocuklar sadece akademik olarak değil, özgüvenli, bağımsız ve global düşünen bireyler olarak yetişir. 

Başvuru sahibi ve aile üyeleri, eyalet üniversitelerinde indirimli eğitim ücretleri, burslar ve öğrenci kredilerinden yararlanabilirler. Üniversite ve lisansüstü süreçlerde yerel öğrenci avantajları elde edilir. Eğitim süresince ve sonrasında yasal çalışma hakkı bulunur, yani Amerika'da okumak, çalışmak ve kariyer inşa etmek için ayrı bir izin aramanıza gerek kalmaz.

Sağlık Sistemine Erişim 

Amerika'nın sağlık altyapısı ve sigorta sistemleri, aileler için uzun vadeli güven duygusu sağlar. Yasal sürekli ikamet sahipleri, nitelikli kalma süreleri sonrasında Medicare ve Medicaid gibi sağlık programlarından yararlanma hakkına sahip olabilirler.

Vatandaşlığa Giden Net Yol 

Yasal sürekli ikamet sahipleri, genellikle beş yıl sonra vatandaşlık sürecine başvurabilirler. EB-5 vizesi, geçici vizelerden farklı olarak vatandaşlığa giden net bir yol sunar. Amerikan vatandaşlığı sonrası, Avrupa dahil 145 ülkeye vizesiz seyahat imkanı da sağlanır. Dünyanın en güçlü pasaportlarından birine sahip olarak 145 ülkeye vizesiz veya varışta vize ile seyahat imkanı doğar.

Yatırım Perspektifi 

Amerika'nın istikrarlı ekonomisi güçlü hukuki koruma, şeffaf piyasa yapısı ve döviz bazlı gelir fırsatları sunar. EB-5 Programı, Amerika'da onaylı projelere yapılan yatırım karşılığında hem Green Card hem de uzun vadeli yatırım güvenliği sunuyor. Böylece yatırımınız sadece kağıt üzerinde değil, Amerikan ekonomisinin içinde değer kazanır. 

Bu kapsamda EB-5 yalnızca oturum odaklı değil, aynı zamanda yapılandırılmış bir yatırım modelidir. Yatırım süresi boyunca proje ABD'de istihdam yaratmaya devam eder, süreç sonunda hem Green Card hem de sermaye geri dönüşü potansiyeli oluşur. Bu sayede yatırımcılar sadece oturum hakkı değil, planlı ve kontrollü bir finansal süreç elde ederler.

EB-5 Yatırım Tutarları ve Bölge Gereksinimleri

EB-5 programı için iki farklı yatırım tutarı bulunur ve bu tutarlar yatırımın yapıldığı bölgeye göre belirlenir.

Aşağıdaki tablo, EB-5 programı kapsamında gerekli yatırım tutarlarını ve her bölge türünün özelliklerini göstermektedir:

• Hedeflenen İstihdam Bölgeleri (TEA): Amerika hükümeti tarafından ekonomik desteğe ihtiyaç duyulan bölgeleri ifade eder. Bu bölgeler genellikle işsizliğin ulusal ortalamanın %150'sinin üzerinde olduğu veya kırsal alanlar olarak belirlenir. TEA kapsamında yapılan yatırımlar teşvik edilir ve bu nedenle daha düşük yatırım tutarıyla Green Card başvurusu mümkündür. Kırsal kategori projeleri, öncelikli işleme uygun oldukları için bazı yatırımcılar açısından özellikle çekicidir. Amaç, yatırım yoluyla bu bölgelerde yeni iş alanları yaratmak ve yerel ekonomiyi canlandırmaktır.
• TEA Dışı Bölgeler: Genellikle New York, Los Angeles, Miami gibi büyük şehirler ve ekonomik olarak daha gelişmiş alanlardır. Bu bölgelerde yapılan yatırımlar daha yüksek bir tutarla gerçekleşir ancak karşılığında güçlü lokasyonlara, yüksek görünürlüğe ve istikrarlı iş modellerine sahip projeler sunarlar.

İstihdam Yaratma Şartları

EB-5 programında yatırımcıların temel gereksinimlerinden biri istihdam yaratmadır. İş pozisyonu yaratma gereksinimlerinin detayları şunlardır:

• Minimum İş Pozisyonu: Yatırımın sonucunda en az 10 tam zamanlı iş pozisyonu oluşturulması veya korunması gerekmektedir
• Nitelikli Çalışanlar: Bu pozisyonlar ABD vatandaşları, daimi ikamet sahipleri veya diğer yetkili çalışanlar için olmalıdır
• Yatırımcının Ailesi Hariç: Yatırımcı, eşi ve çocukları bu 10 pozisyonun dışındadır
• Tam Zamanlı Gereksinimi: Her pozisyon haftada en az 30 saat çalışmayı içermelidir

Doğrudan Yatırımlarda: Yeni ticari girişimin kendisinin veya bağlı kuruluşlarının doğrudan işveren olması gerekir. Bu durumda 10 tam zamanlı pozisyonun tamamı şirket bünyesinde yaratılmalıdır.

Bölgesel Merkez Projelerinde: Bölgesel merkez kapsamındaki yeni ticari girişimler için istihdam yaratma gereksinimi, doğrudan ve dolaylı (ekonomik etkiyle oluşan) iş pozisyonları birlikte karşılanabilir. Dolaylı işler, yeni ticari girişimin dışında ancak yatırımın ekonomik etkisi sonucunda ortaya çıkan ve kabul gören ekonomik modellemelerle hesaplanan pozisyonlardır. Bu yapı, bölgesel merkez projelerinde iş yaratma gereksiniminin daha esnek ve öngörülebilir şekilde karşılanmasını sağlar.

EB-5 Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler

EB-5 vizesi başvuru süreci birkaç aşamadan oluşur ve her aşama özel belgeler gerektirir. Başvuru sürecinin temel adımlarını ve her aşamada nelere dikkat edilmesi gerektiğini aşağıda bulabilirsiniz:

• Proje Seçimi ve Yatırım: USCIS onaylı bir projeye 800.000 veya 1.050.000 USD yatırım yapılır
• Form I-526/I-526E Başvurusu: Bölgesel Merkez için I-526E, doğrudan yatırım için I-526 formu doldurulur
• USCIS İncelemesi: Çoğu yeni EB-5 yatırımcısı için Bölgesel Merkez projesi seçildiğinde, mevcut ortalama I-526E işlem süresi 13,5 aydır
• Vize Müsaitliği: Başvurunun onaylanması sonrası vize numarası müsait olduğunda işlemler devam eder
• Koşullu Green Card: İki yıllık koşullu Green Card alınır ve yatırım risk altında tutulur
• Form I-829 Başvurusu: İki yılın sonunda koşulların kaldırılması için başvuru yapılır
• Kalıcı Green Card: I-829 onayı sonrası 10 yıllık kalıcı Green Card alınır

Form I-526/I-526E için Gerekli Belgeler:

• Yatırımın kaynağını gösteren belgeler (banka hesap özetleri, vergi beyannameleri, iş kayıtları)
• Yatırım tutarının meşru yollarla elde edildiğini kanıtlayan belgeler
• Projeye yapılan sermaye transferini gösteren belgeler
• Seçilen projenin USCIS onaylı olduğunu gösteren belgeler
• Mülk satış belgeleri veya şirket değerleme raporları (kaynak türüne göre)

Form I-526 onaylandıktan sonra, yatırımcının bulunduğu yere göre iki farklı yol izlenir. Amerika'da bulunan yatırımcılar Form I-485 (Statü Düzenleme Başvurusu) ile başvurur. Amerika dışında bulunan yatırımcılar ise konsolosluk işlemleri üzerinden Form DS-260 (Göçmen Vizesi Başvurusu) ile devam eder.

Amerika Vatandaşlığına Giden Yol

EB-5 yatırımcıları için bu beş yıllık süre, koşullu Green Card'larının verildiği tarihten itibaren başlar, yani koşullu ikamet olarak geçirdikleri süre beş yıllık gereksinime dahildir. Bu önemli bir avantajdır çünkü koşullu Green Card süreniz vatandaşlık için gerekli beş yıla sayılır.

Vatandaşlık Başvuru Gereksinimleri

Amerikan vatandaşlığına başvurmak için karşılanması gereken temel koşullar şunlardır:

• İkamet Süresi: Amerika'da son beş yıl içinde kesintisiz ikamet
• Fiziksel Bulunma: Beş yıllık sürenin en az 30 ayında (2,5 yıl) fiziksel olarak Amerika'da bulunma
• Ahlaki Karakter: İyi ahlaki karakter gösterme ve temiz cezai sicil
• Dil Yeterliliği: Temel İngilizce dil bilgisi ve sivil bilgi testini geçme
• Anayasaya Bağlılık: ABD Anayasası ilkelerine bağlılık gösterme

Vatandaşlık başvurusunu kesintisiz ikamet gereksiniminin dolmasından 90 gün önce yapabilirsiniz. Bu da pratikte 4 yıl 9 ay sonra başvuru yapma imkanı tanır.

Form N-400 onaylandıktan sonra, vatandaşlık yemini töreni için davet alırsınız. Bu törende ABD'ye Bağlılık Yemini ederek resmi olarak Amerikan vatandaşı olursunuz. Vatandaşlık, oy kullanma hakkı, federal işlerde çalışma imkanı ve akrabalarınızı göçmenlik için sponsor etme yeteneği gibi ek avantajlar sağlar.

EB-5 Başvurusu İçin Stratejik Yaklaşım

EB-5 sürecinde başarı için profesyonel rehberlik kritik önem taşır ve doğru yaklaşım hem zaman hem de kaynak tasarrufu sağlar:

• Proje Seçimi: Hedeflere ve bütçeye uygun proje seçimi önemli bir adımdır. TEA ve non-TEA projelerinin avantaj ve dezavantajları değerlendirilmeli, yatırımcının risk profili ve beklentilerine göre en uygun seçenek belirlenmelidir. Kırsal projelerin öncelikli işlem avantajı ile prestijli şehir lokasyonları arasındaki denge göz önünde bulundurulmalıdır.
• Kaynak Belgeleri: Yatırım tutarının yasal kaynaklardan elde edildiğini kanıtlamak için kapsamlı dokümantasyon gerekir. Vergi beyannameleri, iş kayıtları, mülk satış belgeleri ve banka hareketlerinin detaylı bir şekilde sunulması şarttır. Bu aşama en karmaşık süreçlerden biri olduğundan profesyonel destek önerilir.
• Form Hazırlama: USCIS gereksinimleri sürekli güncellenir ve deneyimli bir ekip tarafından takip edilmelidir. Form hazırlama ve takip süreçlerinin profesyonel şekilde yönetilmesi, red riskini minimize eder.
• Gizlilik ve Güvenlik: Finansal ve kişisel verilerin gizliliği, uluslararası standartlara uygun şekilde korunmalıdır. Deneyimli danışmanlık firmaları, müşteri bilgilerini en üst düzey güvenlik protokolleriyle saklar.

Avertiss EB-5 Green Card Sürecinde Nasıl Yardımcı Olur?

Avertiss, EB-5 sürecinde yatırımcılara kapsamlı destek sunarak başvuru sürecini kolaylaştırır. Hedeflerinize ve bütçenize özel EB-5 stratejisi geliştirerek en uygun proje seçiminde rehberlik ederiz. Yatırım, evraklar, başvuru ve takip süreçlerini A'dan Z'ye üstlenerek, karmaşık dokümantasyon ve form hazırlama aşamalarında yanınızda oluruz.

Finansal ve kişisel verileriniz uluslararası gizlilik standartlarıyla korunur. EB-5 başvurusu ile siz, eşiniz ve 21 yaş altı bekar çocuklarınız tek bir başvuru ile Green Card alarak eğitim, sağlık, çalışma ve yaşam haklarından Amerika'da hep birlikte yararlanma fırsatına kavuşursunuz.

EB-5 programı hakkında detaylı bilgi ve kişiselleştirilmiş danışmanlık için Avertiss ile iletişime geçebilirsiniz.

EB-5 Green Card: Sıkça Sorulan Sorular

EB-5 vizesi ile kaç kişi Green Card alabilir?

Başvuru sahibi, eşi ve 21 yaş altındaki bekar çocukları tek bir başvuru ile Green Card alabilir. Tüm aile üyeleri aynı haklardan yararlanır ve birlikte Amerika'da yaşama hakkına sahip olurlar.

Yatırımın geri dönüşü garanti midir?

EB-5 yatırımı "risk altında" bir sermaye olduğundan, %100 garanti yoktur. Ancak USCIS onaylı projeler, ortalama 4-5 yıl içinde sermaye geri dönüşü hedefler. Proje seçimi ve durum tespiti bu açıdan kritik önem taşır. Deneyimli danışmanlarla çalışmak risk değerlendirmesinde yardımcı olur.

EB-5 başvurusu reddedilirse ne olur?

Red durumunda ret gerekçeleri incelenir ve gerekirse itiraz süreci başlatılır. Deneyimli bir göçmenlik avukatıyla çalışmak, bu riski azaltabilir. Bazı durumlarda eksik belgeler tamamlanarak yeniden başvuru yapılabilir. Başvuruların çoğunluğu eksik veya yetersiz kaynak belgeleri nedeniyle reddedilir.

TEA ve non-TEA projelerinden hangisi daha avantajlıdır?

TEA projeleri daha düşük yatırım tutarı, öncelikli işlem süresi ve ayrılmış vize kotalarından yararlanma gibi avantajlar sunar. Non-TEA projeleri ise genellikle daha prestijli lokasyonlarda ve güçlü iş modellerine sahiptir. Seçim, yatırımcının önceliklerine, bütçesine ve zaman çerçevesine göre yapılmalıdır.

EB-5 sürecinde Amerika'da bulunmak zorunlu mudur?

Başvuru sürecinde Amerika'da bulunma zorunluluğu yoktur. Ancak koşullu Green Card aldıktan sonra, kalıcı ikamet statüsünü korumak için Amerika'da fiziksel olarak bulunma şartları vardır. Vatandaşlık için de beş yıl içinde en az 30 ay Amerika'da bulunmak ve bir seferde 180 günden fazla dışarıda kalmamak gerekir.

EB-5 programı hangi ülke vatandaşlarına açıktır?

EB-5 programı neredeyse tüm ülke vatandaşlarına açıktır. Ancak her yıl belirli ülkeler için vize kotaları belirlenir ve bazı ülkelerden yoğun talep olduğunda bekleme süreleri uzayabilir. Türkiye vatandaşları için genellikle kayda değer bir bekleme süresi bulunmaz.

Koşullu Green Card ile kalıcı Green Card arasındaki fark nedir?

Koşullu Green Card iki yıllık geçerli bir oturum iznidir ve yatırımın sürdürülmesi şartına bağlıdır. İki yılın sonunda Form I-829 ile başvuru yaparak koşulların kaldırılmasını talep edersiniz. Onay sonrası aldığınız kalıcı Green Card 10 yıl geçerlidir ve süresiz olarak yenilenebilir.