Proje 501

Riverside Crescent at Sobha Hartland II, Dubai – Su Kenarında Yeniden Tanımlanan Lüks Yaşam

Sobha Hartland II’deki altı Riverside Crescent kulesinin ve lagün plajının havadan görünümü, ufukta Downtown Dubai silüetiyle birlikte.

Mohammed Bin Rashid City içinde konumlanan Riverside Crescent, konum, yaşam tarzı ve prestijin benzersiz bir birleşimini sunuyor. Kristal lagünler, yemyeşil peyzaj alanları ve büyüleyici şehir manzaralarıyla tatil köyü tarzı bir yaşamı, Dubai’nin kentsel merkezi olan bölgelerine sadece birkaç dakika mesafede deneyimleme imkânı sağlıyor. Bu prestijli adres, Dubai’de satılık lüks daire arayan uluslararası yatırımcılar ve yüksek gelir gruplarına mensup alıcıları kendine çekiyor; zarafet, ayrıcalık ve gerçek anlamda üst düzey bir yaşam vaadiyle öne çıkıyor.

Proje Genel Bakış

Riverside Crescent, altı zarif kuleden oluşan ve geniş açık alanlar ile yemyeşil peyzaja sahip özenle tasarlanmış bir sosyal alan (podium) etrafında düzenlenmiş görkemli bir konut projesidir. 8 milyon ft² büyüklüğündeki Sobha Hartland II ana planlı topluluğunun bir parçası olan proje, modern mimariyle doğayı uyum içinde bir araya getiriyor; bol yeşil alanlar, parıldayan lagünler ve su ile gökyüzünün sanatsal bütünleşmesiyle dikkat çekiyor. Bir ila üç yatak odalı bu Hartland II rezidansları, sakinlere çevredeki topluluğun nefes kesici manzaralarını sunuyor – sakin villa bölgesinin huzurlu atmosferi ve yakınlardaki ikonik Meydan Hipodromu, Dubai’nin dinamik şehir silüeti eşliğinde panoramik olarak görülebiliyor. Riverside Crescent, Sobha Realty’nin lüks yaşam vizyonunu yansıtıyor; çarpıcı çağdaş tasarımdan dünya standartlarındaki olanaklara kadar her detay ince düşünülmüş ve yaşam kalitesi ile bağlantıya verilen önemi ortaya koyuyor.

Konum & Ulaşım

Riverside Crescent, Sobha Hartland II (MBR City) içinde yer almakta olup, Dubai’nin en önemli noktalarına yakın konumuyla öne çıkıyor. Sakinler, Downtown Dubai ve Burç Halife bölgesine sadece yaklaşık 15 dakika içinde ulaşabilir; The Dubai Mall ve Dubai Opera gibi şehrin önde gelen alışveriş, yeme-içme ve eğlence merkezlerine hızlı erişim sağlarlar. Proje ayrıca dünyanın ünlü at yarışı etkinliklerine ev sahipliği yapan Meydan Hipodromu’nun bitişiğindedir; yemyeşil pist ve gelecekteki Meydan One eğlence merkezi, tam dairenin görüş alanındadır. İş dünyası için önemli bir merkez olan Business Bay ise kısa bir sürüş mesafesindedir; böylece ofis ve ticari merkezlere rahatça ulaşmak mümkündür. Önemli olarak, Dubai Uluslararası Havalimanı sadece yaklaşık 10 dakikada erişilebilir durumdadır ve bu da uluslararası yatırımcılar ve sık seyahat edenler için sorunsuz bir bağlantı sağlar. İster Business Bay’e, DIFC’ye gidin ister uçağa yetişmeye çalışın, Hartland II’nin stratejik konumu sayesinde hedefinize asla uzak kalmazsınız.

Kuleler & Daireler

310, 320, 330, 340, 350 ve 360 Riverside Crescent olmak üzere altı modern kule, su kenarında zarif bir şekilde yükseliyor ve her biri panoramik manzaralar sunan çağdaş bir mimariye sahip. Ev alıcıları 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler arasından tercih yapabilir; bu dairelerin tümü göz alıcı manzaralara sahip: sakin villa topluluğundan yemyeşil peyzaj alanlarına ve Downtown Dubai’nin ışıl ışıl silüetine kadar uzanan enfes görünümler sizi bekliyor. Her dairede yere kadar uzanan panoramik pencereler bulunuyor; bazılarının kristal lagün ve plaj manzarası varken, bazılarında Burç Halife ve şehir ışıkları veya Meydan’ın yeşil dokusu görülebiliyor. Seçili kuleler, sakinlere gökyüzünde özel bir bahçe sığınağı sunan, muhteşem manzaralara sahip özel gökyüzü bahçeleri (sky garden) de içeriyor.

Her dairenin iç mekânında lüks için hiçbir masraftan kaçınılmamıştır. İnteriyörler kusursuz bir işçilikle tasarlanmış olup, çağdaş yüksek kaliteli malzemeler ve son dokunuşlarla öne çıkar. Ferah açık plan düzenler, modern tasarım öğeleri ve bol doğal ışık akışı, incelikli bir zarafet hissi yaratır. Şık mutfaklardan huzur dolu yatak odalarına kadar her detay, bu Riverside Crescent sahil evlerinde Sobha’nın imzası niteliğindeki kaliteyi ve özenli tasarım anlayışını yansıtır.

Fiyatlandırma & Ödeme Planları

Riverside Crescent, hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için cazip bir yatırım seçeneği sunan çekici fiyatlara ve esnek ödeme koşullarına sahiptir:

• 1 Yatak Odalı – Başlangıç fiyatı 1.552.162 AED – Yaklaşık 420.000 USD

• 2 Yatak Odalı – Başlangıç fiyatı 2.812.264 AED – Yaklaşık 765.000 USD

• 3 Yatak Odalı – Başlangıç fiyatı 3.553.520 AED – Yaklaşık 960.000 USD

•Ödeme Planı – %60 / %40 (inşaat sürecinde %60; teslimatta %40)

•Teslim Takvimi – 2027 yılına kadar kademeli tamamlama: Tower 320 Temmuz 2027, Tower 330 Haziran 2027, Tower 310, 340, 350, 360 ise Aralık 2027’de teslim.

Bu rekabetçi başlangıç fiyatları ve 60-40 ödeme planı, alıcılara yönetilebilir bir satın alma yapısı sunarken, kademeli teslim takvimi de projenin sorunsuz teslim edileceğine dair güven verir. (Tüm fiyatlar AED cinsindendir; ödeme planları koşullara tabidir.)

Yaşam Tarzı & Sosyal Donatılar

Riverside Crescent’teki resort tarzı imkânlar; yemyeşil podium bahçeleri, lagün manzaralı sonsuzluk havuzu terası ve sahil kenarındaki yürüyüş yolu (sanatsal tasarım gösterimi).

Riverside Crescent’te hayat, su kenarında lüksü ayağınıza getiren bir yaşam demektir. Sakinler, kristal lagün sularının keyfini gerçek plaj alanları ve göz alıcı bir sahil yürüyüş yolu ile çıkarırlar; bu sayede güneşlenme ve akşam yürüyüşleri için Riviera benzeri bir atmosfer elde edersiniz. Sonsuzluk kenarlı havuzlarda yüzebilir veya güneşlenebilir, hatta olimpik uzunlukta bir havuzda kulaç atabilir; çocuklar da kendilerine ayrılmış havuzlarda güvenle eğlenebilir. Macera arayanlar, kürek sörfü, kano veya su aerobiği gibi motorsuz su sporlarını topluluk içinde deneyebilirler. Tüm proje, tatil köyü benzeri bir eğlence alanı olarak tasarlanmıştır; böylece her gününüz bir tatil tadında geçer.

Spor ve rekreasyon için Riverside Crescent, tam donanımlı açık ve kapalı spor salonlarına, koşu ve bisiklet parkurlarına ve çok sayıda spor sahasına sahiptir. Paddle tennis, squash, badminton ve yarım basketbol sahaları gibi imkânlar, spor meraklılarına pek çok seçenek sunar. Toplulukta yer alan geniş yeşil parklar ve çim alanlar, yoga yapmak veya sakin bir sabah yürüyüşü için idealdir. Küçük çocuklu aileler, çocuk oyun alanları ve su oyun bölgeleri gibi alanları oldukça faydalı bulacaklardır. Bazı kulelerdeki özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış gökyüzü bahçeleri (sky gardens), panoramik şehir ve su manzaralarına sahip ortak bir dinlenme alanı sunar – arkadaşlarla toplanmak veya gün batımının tadını yukarıdan çıkarmak için mükemmel bir ortamdır.

Dinlence olanaklarının ötesinde, Riverside Crescent kendi kendine yeten bir topluluk olma ayrıcalığını da sunar. Şık butikler, süpermarketler ve çeşitli hizmetlerin yer aldığı sahil şeridi perakende alanı sayesinde günlük ihtiyaçlar veya keyifli bir akşam etkinliği için uzaklara gitmenize gerek kalmaz. Farklı yeme-içme seçenekleri (kafelerden gurme restoranlara ve sokak lezzetlerine kadar) de yine bu sahil şeridi boyunca sıralanır. Sakinler; spa (buhar odası, sauna, jakuzi) olanaklarıyla rahatlayabilir veya kapalı ve açık hava sinemalarında film keyfi yapabilir, çünkü Hartland II dünyanın dört bir yanından ilham alan zengin sosyal donatılara sahiptir. Sakin zen bahçelerinden açık hava tiyatrolarına ve topluluk etkinliklerine ev sahipliği yapan merkezi meydanlara kadar, Riverside Crescent’in sunduğu her yaşam öğesi titizlikle seçilmiştir. Bu, su kenarında bir tatil köyü konforunu tam anlamıyla yaşatan bir konsepttir – burada yüzebilir, yiyip içebilir, alışveriş yapabilir, oyun oynayabilir ve dinlenebilirsiniz; hem de yalnızca kendi mahalle sınırlarınız içinde.

Yatırım Potansiyeli

Yüksek YG Potansiyeli (ROI): Dubai’nin en ayrıcalıklı villa ve su kenarı topluluklarından birinde yer alan üst düzey bir proje olarak Riverside Crescent, yatırımcılar için güçlü getiri vaat ediyor. Dubai’nin lüks emlak piyasası, dayanıklılık ve büyüme göstermeye devam ederken, Sobha Hartland II, zarafeti, özel konumu ve geleceğe dönük yükseliş potansiyeliyle öne çıkar. Projenin stratejik konumu, tanınmış geliştiricisi (Sobha Realty) ve üstün yaşam tarzı olanakları, hem sağlam kira gelirleri (yüksek ROI) hem de uzun vadede istikrarlı değer artışı için oldukça çekici kılıyor. Lüks bir su kenarı evi arayan kiracılardan gelecek taleple sağlanacak yüksek kira gelirlerinin yanı sıra, mülkler zaman içinde değer kazanmaya da adaydır.

Uzun Vadeli Değer & Büyüme: Sobha gibi saygın geliştiriciler tarafından inşa edilen master planlı topluluklardaki mülkler genellikle iyi değer kazanır ve Hartland II de bu kuralın istisnası değildir. Lüks rezidansların stratejik konumla birleşmesi (Downtown’a dakikalar mesafede olmanın yanı sıra, huzurlu ve güvenlikli bir mahalle atmosferi sunmak), Riverside Crescent’i uzun vadeli yatırım performansı açısından güçlü bir seçenek haline getirir. Hartland II topluluğu geliştikçe – villalar, parklar ve tüm sosyal donatılarıyla tam anlamıyla hayata geçtikçe – mülk değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesi beklenmektedir; bu da erken yatırımcılar için önemli bir kazanç potansiyeli doğurur. Ayrıca Dubai’nin yüksek gelir gruplarına mensup kişilere sürekli çekici gelmesi, bu tür üst düzey konutlara talebin güçlü kalacağını ve zamanla hem likidite hem de yeniden satış değerinin yüksek olacağını garanti eder. Kısacası, Riverside Crescent yalnızca göz alıcı bir ev değil, aynı zamanda yaşam tarzı ve finansal kazanımları bir arada sunan akıllı bir yatırımdır. Burada bir mülk sahibi olmak, sadece bir Dubai su kenarı mülkünün prestijini değil, aynı zamanda gelişen bir pazarda sağlam bir yatırımın verdiği huzuru da getirir.

Yasal Uyarı

Bu sayfada sunulan bilgiler, yalnızca yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olup bilgilendirme amaçlıdır. En güncel fiyatlar, koşullar ve diğer detaylar için lütfen Avertiss ile iletişime geçiniz. Firmamız, sağlanan bilgilerde değişiklik ve güncelleme yapma hakkını saklı tutar.