Avertiss Portföyler

Queen Amalias Residences – Penthouse Dubleks

Yunanistan’ın Attika bölgesinin kalbinde, lüks yaşamın zirvesini keşfedin. Atina’nın en prestijli sahil semtlerinden biri olan Alimos’ta konumlanan Queen Amalias Residences; çağdaş tasarım, minimalist zarafet ve üstün inşaat kalitesinin simgesidir. 5. ve 6. katlara yayılan bu özel dubleks penthouse, büyüleyici manzaralar ve rafine dokunuşlarla, daha yüksek bir yaşam standardı arzulayanlara hitap eder.

Ana Özellikler

•Emlak Türü: Dubleks Penthouse

•Kat Seviyesi: 5. ve 6. Kat

•İç Alan Büyüklüğü: 145,90 m²

•Açık Alan: Toplam 59,20 m² alana sahip 3 balkon

•Yatak Odası: 3 (her biri ebeveyn banyolu)

•Ek Banyo: 1 misafir tuvaleti (küvetsiz)

•Ebeveyn Süiti: Giyinme odası ve özel mutfak alanı (kitchenette)

•Depolama: Bodrum katında özel depolama odası

•Otopark: Zemin katta, bina altında kapalı 1 park yeri

•Fiyat: 850.000 €

•Altın Vize Uygunluğu: Bu yatırım, Yunanistan’ın Altın Vize programına dahil olup Schengen Bölgesi’nde 90 güne kadar vizesiz seyahat ve konaklama imkanı sunar.

Tasarım & İnşaat Mükemmelliği

1. Minimal Estetik & Modern Bitişler

Geniş, açık planlı alanlar ve temiz hatlar sunan bu penthouse, betonarme, çelik, cam ve ahşap gibi yüksek kalitede malzemeler kullanılarak özenle inşa edilmiştir. Yatak odalarındaki ahşap zeminler ile oturma alanlarında kullanılan büyük boyutlu seramik karolar, hem zarafet hem de bütüncül bir akış hissi sağlar.

2. Enerji Verimliliği

•A+ Enerji Sınıfı: Yenilikçi ısı yalıtım sistemi ve özel cam kaplamalar, iç mekan konforunu artırırken enerji maliyetlerini düşürür.

•Isı Yalıtımlı Doğramalar: Düşük-E cam panelli minimal ısı yalıtımlı alüminyum çerçeveler, kışın sıcak, yazın serin bir ortam yaratır.

•Dış Isı Yalıtımı: Ek ısı yalıtımı, uzun ömürlü dayanıklılık ve tasarruf sağlar.

3. Güvenlik & Konfor

•Güvenli Giriş: Yangına dayanıklı güvenlik kapısı, sakinlerine huzurlu bir yaşam sunar.

•Akıllı Sistemler: Önceden kurulu alarm sistemi ve kapsamlı yangın algılama teknolojisi.

•Bağımsız Isıtma: Her daireye özel doğalgaz kombi sistemi, enerji tasarrufu ve ısınma konforu sağlar.

4. İç Mekan Düzeni & Özellikler

•Yatak Odaları: Üç yatak odasının her biri, konforlu bir yaşam için ebeveyn banyosuna sahiptir.

•Ebeveyn Süiti: Geniş bir giyinme odası ve özel bir küçük mutfak alanı (kitchenette) sunarak ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi yaratır.

•Mutfak & Banyolar: Yüksek kaliteli mutfak dolapları, Avrupa menşeli porselen karolar ve modern sıhhi tesisat ürünleri ile donatılmıştır.

5.Açık Yaşam Alanları

•Geniş Balkonlar: Toplam 59,20 m²’lik açık alan, açık havada yemek, dinlenme ve panoramik manzaranın keyfini sürme imkanı sunar.

Ortak Alanlar & Bina Özellikleri

•Otopark & Depolama

Bu seçkin penthouse’unuz, zemin kat altında güvenli bir kapalı park yeri ve bodrum katında özel bir depo alanı ile tamamlanır.

•Ortak Alanlar & Ortak Tesisler

Projenin yüksek standartları, özenle tasarlanmış ortak kullanım alanlarına ve koridorlara da yansıtılmış olup, bütüncül bir estetik ve konfor deneyimi sunulur.

Seçkin Konum Avantajları

1. Sahil Yaşamı

Alimos bölgesinde, sahile yalnızca 600 metre mesafede konumlanan proje; hem güneşlenmek hem de Balkanlar’ın en büyük yat limanı olan Alimos Marina’nın keyfini çıkarmak isteyenlere mükemmel bir yaşam sunar.

2. Ulaşım Kolaylığı

•Havalimanı: Atina Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 40 dakika.

•Liman: Pire Limanı’na yine 40 dakika, Ege Adaları ve ötesine erişim sağlama imkanı.

•Şehir Merkezi: Atina merkezine kolay ulaşım, sakin kıyı atmosferiyle canlı şehir hayatı arasında mükemmel bir denge kurar.

3. Yerel İmkanlar

Yakın çevrede, alışveriş merkezleri, gurme restoranlar ve günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli hizmetler bulunur.

Altın Vize Fırsatı

850.000 € değerindeki bu özel dubleks penthouse, Yunanistan’ın Altın Vize programı için gereken yatırım eşiğini karşılar. Böylece AB vatandaşı olmayan yatırımcılar, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat ve 90 güne kadar konaklama ayrıcalığına sahip olurlar. Bu yalnızca bir mülk satın almak değil; Avrupa’da özgürce seyahat ve prestijli bir yaşam tarzı için de kapı aralamaktır.

Neden Queen Amalias Residences?

•Eşsiz Lüks: Özenle tasarlanmış iç mekanlar, yüksek kaliteli malzemeler ve modern yaşam tarzına uygun fonksiyonel düzen.

•Prestijli Konum: Sahil hattındaki konumuyla, huzurlu yaşam ve kolay kent erişimini bir araya getirir.

•Güçlü Yatırım Potansiyeli: Değer kazanma potansiyeli yüksek, aynı zamanda Golden Visa sayesinde uluslararası avantajlar sunan bir yatırım.

•Kolay Teslimat Takvimi: Yaz 2026’da planlanan proje teslimatıyla, taşınma veya yatırım planlarınızı güvenle yapabilirsiniz.

Queen Amalias Residences ile ayrıcalıklı yaşamın kapılarını aralayın. Çağdaş tasarımın, sahil cazibesinin ve yüksek kalitedeki inşaatın buluştuğu bu noktada siz de yerinizi alın. Daha fazla bilgi, kat planları için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yasal Uyarı

Bu sayfada sunulan bilgiler, yalnızca yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olup bilgilendirme amaçlıdır. En güncel fiyatlar, koşullar ve diğer detaylar için lütfen Avertiss ile iletişime geçiniz. Firmamız, sağlanan bilgilerde değişiklik ve güncelleme yapma hakkını saklı tutar.