Портфолио Авертисс

Queen Amalias Residences – Пентхаус-дуплекс

Откройте для себя вершину роскошной жизни в самом сердце Аттики, Греция. Расположенный в Алимосе — одном из самых престижных прибрежных районов Афин — комплекс Queen Amalias Residences сочетает в себе современный дизайн, минималистичную эстетику и высокое качество строительства. Этот эксклюзивный объект представляет собой дуплекс-пентхаус, занимающий 5-й и 6-й этажи, с потрясающими видами и безупречными отделочными работами, созданными для тех, кто стремится к высшим стандартам комфорта.

Ключевые особенности объекта

•Тип недвижимости: Дуплекс-пентхаус

•Этажность: 5-й и 6-й этажи

•Площадь: 145,90 м²

•Внешнее пространство: 3 балкона общей площадью 59,20 м²

•Спальни: 3, каждая с собственным санузлом

•Дополнительный санузел: 1 гостевой (без ванной)

•Главная спальня: Гардеробная и мини-кухня

•Место хранения: Собственное помещение на цокольном уровне

•Парковка: 1 парковочное место под зданием на первом этаже

•Цена: 850 000 евро

•Право на “Золотую визу”: Инвестиция соответствует требованиям программы получения золотой визы Греции, дающей безвизовые поездки и возможность находиться до 90 дней в Шенгенской зоне.

Дизайн и превосходство в строительстве

1.Минималистичная эстетика и современные отделочные материалы

Чистые линии и планировка в стиле «open space» сочетаются с высококачественными материалами: железобетоном, сталью, стеклом и деревом. Гармония деревянных полов в спальнях и крупноформатной керамической плитки в гостиных создает стильный и единый дизайн.

2.Энергоэффективность

•Класс энергопотребления A+: Современные теплоизоляционные решения и остекление обеспечивают комфортный микроклимат и снижение расходов на энергию.

•Теплоизолирующие рамы: Алюминиевые окна с терморазрывом и стеклопакеты с низкой эмиссией (low-E) эффективно сохраняют тепло.

•Наружная теплоизоляция: Дополняет высокие стандарты энергосбережения и долговечность конструкции.

3.Безопасность и комфорт

•Безопасные входные группы: Противопожарные и взломостойкие двери для абсолютного спокойствия.

•Умные системы: Предустановленная охранная сигнализация и полная система пожарной сигнализации.

•Автономное отопление: Газовый котел обеспечивает индивидуальный контроль микроклимата и энергоэффективность.

4.Внутренняя планировка и особенности

•Спальни: Все три спальни имеют отдельные санузлы, что гарантирует уединенность и удобство.

•Главная спальня: Просторная гардеробная и собственная мини-кухня, подчеркивающие высокий уровень комфорта и независимости.

•Кухня и ванные комнаты: Высококачественные кухонные шкафы, европейский керамогранит в ванных комнатах и современные сантехнические приборы отражают стремление к совершенству.

5.Жизнь на свежем воздухе

•Просторные балконы: Общая площадь 59,20 м², где можно организовать зоны отдыха, обеденные уголки на открытом воздухе и наслаждаться живописными видами.

Удобства и спецификации здания

•Парковка и хранение

Квартира имеет закрепленное парковочное место на первом этаже под зданием, обеспечивая безопасность и удобство. Дополнительно кладовая на цокольном уровне предоставляет дополнительное пространство для хранения сезонных вещей.

•Общие зоны и инфраструктура

Высокие стандарты проекта распространяются и на тщательно продуманные места общего пользования и коридоры, соответствующие общей эстетике и уровню качества.

Преимущества расположения

1.Прибрежный образ жизни

Расположение в Алимосе, всего в 600 метрах от пляжа, предоставляет быстрый доступ к оживленному побережью и крупнейшей яхтенной марине на Балканах — идеальное место для любителей морских прогулок и пляжного отдыха.

2.Транспортная доступность

•Аэропорт: Около 40 минут до Международного аэропорта Афин.

•Порт: 40 минут до порта Пирей, главных морских ворот к Эгейским островам и не только.

•Центр города: Удобное сообщение с центральными районами Афин, что позволяет сочетать спокойствие прибрежной жизни с динамикой мегаполиса.

3.Все необходимое рядом

Вблизи комплекса расположены торговые центры, рестораны высокого класса и все необходимые сервисы, обеспечивая удобство для повседневной жизни.

Возможность получения “Золотой визы”

При стоимости 850 000 евро, данный дуплекс-пентхаус соответствует критериям участия в программе «Золотая виза Греции». Это дает право на получение вида на жительство для граждан, не входящих в ЕС, а также возможность безвизового передвижения в пределах Шенгенской зоны и пребывания в европейских странах до 90 дней. Это не просто инвестиция в недвижимость, а билет в будущее, позволяющий наслаждаться всеми преимуществами Европы.

Почему выбирают Queen Amalias Residences

•Уровень роскоши: Продуманная внутренняя планировка, высококачественные отделочные материалы и функциональные пространства для современного образа жизни.

•Престижное расположение: Прибрежная зона с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к центру города.

•Надежное вложение: Элитная недвижимость с потенциалом роста в цене и возможностью получения золотой визы.

•Готовность к заселению: Завершение строительства запланировано на лето 2026 года, что позволяет заранее спланировать переезд или инвестиционную стратегию.

Переезжайте в Queen Amalias Residences — место, где современный дизайн сочетается с прибрежным очарованием, а каждая деталь продумана, чтобы превзойти ваши ожидания. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить подробную информацию и планы этажей.

Юридическое уведомление

Информация, представленная на данной странице, актуальна на дату публикации и предоставляется исключительно в информационных целях. Для получения самых актуальных цен, условий и других деталей, пожалуйста, свяжитесь с Avertiss. Наша компания оставляет за собой право вносить изменения и обновления в предоставленную информацию без предварительного уведомления.