Портфолио Авертисс

Впечатляющая вилла площадью 300 м² с панорамным видом на море в Теологосе (Фтиотида)

Подходит для участия в программе «Золотая виза» Греции с порогом инвестиций 400 000 €

Цена: 420 000 €

Местоположение: Теологос, Фтиотида, Центральная Греция

Расположенная в спокойной деревне Теологос — всего в 85 км от Ламии — эта необычная вилла предлагает аутентичный греческий образ жизни вдали от массового туризма. Окружающие районы, такие как Малесина, Мартино, Ларимна, Ливанатес, Павлос, Лимни и Аталанти, предоставляют разнообразные возможности для культурного досуга, что делает Теологос идеальной отправной точкой для увлекательных путешествий.

За последние годы Теологос превратился в современный курорт у моря, который в летний сезон буквально наполнен жизнью. Поселение O.S.M.A.E.S., где находится вилла, отличается прямым выходом к пляжу (всего 500 м) и захватывающим видом на Эвбейский залив.

Общая информация о недвижимости

•Общая площадь: 300 м²

•Размер участка: 1 035 м²

•Этажность: 3 уровня плюс мансарда

•Период строительства: 1991–1993 гг.

•Архитектурный стиль: Североевропейский дизайн, сочетающий роскошь, функциональность и утончённую эстетику

•Состояние: Полностью оборудовано, готово к проживанию

Этот уникальный дом (detached house) выделяется эффектной архитектурой и высоким качеством отделки. Он прекрасно подходит как для личного проживания, так и для инвестиций, уже соответствуя новому порогу в 400 000 € по программе «Золотая виза» Греции, что делает его редким предложением на рынке.

Планировка и особенности

Первый уровень (пилотис / главный вход в дом)

•Отдельная квартира: единое пространство гостиной/столовой (в настоящее время используется как офис), одна (1) ванная комната и одна (1) кладовая.

•Легко трансформируется в дополнительную спальню, игровую комнату или гостевые апартаменты.

•Техническое помещение: включает инженерные коммуникации дома, обеспечивая удобство обслуживания и ремонта.

Второй уровень

•Общее пространство гостиной/столовой/кухни: выделяется стильными, разновысокими полами, придающими помещению особый шарм.

•Камин: идеален для уютных вечеров, создавая тепло и атмосферу.

•Одна (1) спальня: удобно расположена на главном жилом уровне.

•Одна (1) ванная комната: с двойной мраморной раковиной для дополнительного комфорта.

•Веранда: с потрясающим видом на Эвбейский залив, отлично подходит для отдыха и обедов на свежем воздухе.

•Второй выход: рядом с кухней, ведёт во внутренний двор и к зоне барбекю.

Третий уровень

•Общее пространство гостиной/столовой: с «скрытой» кухней — отличное дизайнерское решение, позволяющее сохранить главную зону свободной от бытовых деталей.

•Две (2) спальни: со светлыми и просторными интерьерами.

•Одна (1) ванная комната: удобно обслуживает обе спальни.

•Фасадная веранда: ещё одна точка обзора с панорамным морским пейзажем, идеальна для утреннего кофе или вечерних коктейлей.

Мансарда

•Открытая планировка: в настоящее время используется как спальня с двуспальной кроватью.

•Одна (1) ванная комната: повышает удобство использования пространства.

•Многофункциональность: может служить гостевой зоной, домашним офисом, дополнительной кладовкой или игровой комнатой.

Придомовая территория

•Сад: ухоженная зелёная зона вокруг дома, создающая атмосферу уединения и покоя.

•Возможность постройки «бескрайнего» бассейна (infinity pool): благодаря достаточно большому участку возможно обустройство бассейна, усиливающего впечатляющий вид на море.

Инвестиционные преимущества

1.Возможность получения «Золотой визы»: в соответствии с новым порогом инвестиций в Греции (400 000 €), эта вилла даёт право на проживание в одной из самых привлекательных стран Европы.

2.Выгодное расположение: всего 500 м до пляжа, а также удобный доступ к региональным центрам и достопримечательностям.

3.Уникальная архитектура: североевропейский стиль выделяет эту недвижимость среди типичных прибрежных домов в Греции.

4.Гибкая планировка: несколько независимых зон и просторная мансарда позволяют адаптировать дом под любые нужды.

5.Пространство для жизни на свежем воздухе: большой сад с возможностью постройки бескрайнего бассейна, панорамный вид на море и обширная веранда для развлечений и отдыха.

Не упустите свой шанс!

Воспользуйтесь редкой возможностью приобрести неповторимую виллу в Теологосе — истинной жемчужине Центральной Греции. Будь то семейная загородная резиденция или высокодоходный арендный проект, эта недвижимость обеспечивает комфорт и впечатляющую перспективу роста.

Чтобы получить дополнительную информацию, записаться на просмотр или узнать больше о программе «Золотая виза» в Греции, свяжитесь с нами уже сегодня. Откройте для себя роскошь, спокойствие и подлинное греческое гостеприимство в одном месте.

Юридическое уведомление

Информация, представленная на данной странице, актуальна на дату публикации и предоставляется исключительно в информационных целях. Для получения самых актуальных цен, условий и других деталей, пожалуйста, свяжитесь с Avertiss. Наша компания оставляет за собой право вносить изменения и обновления в предоставленную информацию без предварительного уведомления.