Name: Proje 601
Brand: Avertiss
SKU: PROJE-2658
Availability: PreSale

Genel Dış İç

Proje 601

Muscat / Muscat / Sultan Qaboos St

Proje Detayları

Proje Tipi: Konut
Durum: Yapım Aşamasında
Ofis Adı: Avertiss Real Estate

Min. Fiyat: $ 480.000

Açıklama

Sunrise Haven Villaları – Muskat, Umman’da Lüks Sahil Yaşamı

Sunrise Haven Villaları, Avertiss International imzasıyla, Umman kıyılarında benzersiz bir lüks yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor. Muskat Körfezi’nin üzerinde yer alan seçkin AIDA yerleşkesinde konumlanan, tam mobilyalı 3 yatak odalı villalar; panoramik okyanus manzaraları ve Trump International Golf Club Oman’a (18 delikli şampiyona sahası) doğrudan erişim sağlıyor. Her villa, modern mimariyle zarif iç tasarımı buluşturan anahtar teslim çözüm sunar – ister kişisel kullanım, ister Umman’da kısa-dönem kiralama lisansına sahip ilk yüksek segment tatil evi olarak gelir elde etme seçeneği.

AIDA’da Ödüllü Sahil Konumu

130 m rakım: Muskat Körfezi’nin üzerinde, Yiti ve Yenkit tepelerinde 4,3 milyon m²’lik arazide yer alır.
25 dk Muskat Uluslararası Havalimanı’na; 20 dk şehir merkezine.
Yakın çevrede beş yıldızlı Jumeirah Muscat Bay, Al Bustan Palace Ritz-Carlton, Yiti & Yenkit plajları, Nikki Beach Resort (2024) ve doğal yürüyüş parkurları bulunur.

Modern Mimari & Anahtar Teslim Tasarım

Geniş açık plan yaşam alanları, çift yükseklik tavanlar ve yerden tavana camlar.
Tam mobilyalı: Üç yatak odasında dâhili dolaplar, oturma-yemek alanında seçkin dekor, üst düzey ankastre beyaz eşyalar, akıllı ev otomasyonu.
Deniz veya golf sahası manzaralı geniş teraslar; gün doğumu ve gün batımını kesintisiz izleyin.

Tatil Köyü Konforu – Kapınızın Önünde

İmkan	Detaylar
Golf	18 delikli Trump International Golf Club & Üyeler Kulübü
Sağlık & Spor	Wellness merkezi, tam donanımlı fitness salonları, koşu / hiking parkurları
Aile Eğlencesi	Parklar, çocuk su oyun alanları, yüzme havuzları
Yeme-İçme & Sosyal	Kafeler, restoranlar, plaza alanları, seyir terasları, planlanan gece kulübü

Kişisel Kaçamak mı, Gelir Getiren Yatırım mı?

Siz Karar Verin

Kısa-Dönem Kiralama Lisansı: Umman’da ilk; global platformlarda (Airbnb, Booking.com, Expedia vb.) yayınlanan profesyonel ilanlar.
Tam Yönetim Hizmeti: Rezervasyon, misafir karşılama, temizlik, bakım, 7/24 destek; dinamik fiyatlama ve raporlama ile gelir optimizasyonu.

Yatırımcılara Özel Avantajlar

%100 yabancı mülkiyet – Serbest bölge statüsüyle tam tapu hakları.
Ömür Boyu Oturum: Mülkiyet, yatırımcı ve ailesine yenilenebilir oturum izni hakkı tanır.
Vergi Avantajı: Gelir, sermaye kazancı ve emlak vergisi %0.
Kolay Banka Hesabı Açılışı – Yabancı alıcılar için rehberlik.
Devlet Ortaklığı: Proje, Umman Yatırım Otoritesi’ne bağlı OMRAN iş birliğinde geliştiriliyor; kalite ve yasal güvence.

Esnek Ödeme Seçenekleri

Plan	Açıklama
30 / 10 / 10 / 50	%30 peşin, %10 – 12. ay, %10 – 24. ay, %50 teslimatta (Mart 2028)
Aylık 33 Ay	%20 peşin, 33 ay ~%2’lik taksitler, %14 teslimatta
Aylık 40 Ay	%20 peşin, 40 ay ~%1,5’lik taksitler, %20 teslimatta

Tüm ödemeler, Ulusal Umman Bankası nezdindeki güvenli emanet hesaplarına (escrow) yapılır.

Sunrise Haven Yaşamı Sizi Bekliyor

Deniz manzaralı bir villada uyanmak, şampiyona golf sahasında gün geçirmek ve gün batımını özel terasınızdan izlemek – Sunrise Haven Villaları ile her gün tatil konforunda geçer. Anahtar teslim lüks, tam hizmetli kiralama modeli ve yatırım dostu mevzuat avantajlarıyla bu proje; yaşam tarzınızı yükseltirken portföyünüze değer katar.

Avertiss International ayrıcalığıyla Muskat’ın en prestijli sahil topluluğu AIDA’da yerinizi alın; ister kendi kaçamağınız, ister seçkin misafirlerin gözdesi bir tatil evi olsun. Sunrise Haven Villaları sizi bekliyor.

Yasal Uyarı

Bu sayfada sunulan bilgiler, yalnızca yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olup bilgilendirme amaçlıdır. En güncel fiyatlar, koşullar ve diğer detaylar için lütfen Avertiss ile iletişime geçiniz. Firmamız, sağlanan bilgilerde değişiklik ve güncelleme yapma hakkını saklı tutar.

İletişime Geçmek İçin Tıklayın

Özellikler

Açık Alan Aktiviteler

Golf Sahası
Yürüyüş Parkuru
Restorant
Kafeterya
Havuz Bar

Kapalı Alan Aktiviteler

Kapalı Yüzme Havuzu
Sauna
Jakuzi
Buhar Odası
Spor Salonu
Oyun Odası
Havuz
Çocuk Oyun Alanı
Toplantı Salonu
Konferans Salonu
Misafir Kabul Alanı
Restorant
Kafeterya
Çocuk Havuzu

Açık Alan Servisleri

Açık Otopark
Özel Otopark
24 Saat Güvenlik ve Kamera Sistemi

Kapalı Alan Servisleri

Kapalı Otopark/Garaj
Sinema
Çocuk Bakım/Aile Odası
Çocuk Bakımı
Sağlık Hizmeti/Klinik
Çamaşır ve Kuru Temizleme
Kuaför Salonu
Güzellik Salonu
Mescid/İbadethane
Yoga ve Pilates Odası
7/24 Teknik Servis
Eczane

Teknik Özellikler

Video İntercom Sistemi ve Kamera
İnverter Klima

Çevre

Alışveriş Merkezi
Cami
Hastane
Okul
Benzin İstasyonu
Yat Limanı
Park
Deniz
Okyanus
Plaj
ATM
Eczane
Banka
Güzellik Merkezi
Çocuk Oyun Alanı
Havalimanı
Restorant/Kafeterya
Gece Kulübü
SPA Merkezi
Bowling
Postane
Oyun Parkı
Belediye
Kreş
Aquapark

Manzara

Deniz
Toplu Yerleşim Alanı
Proje/Site
Bahçe
Park

Projeye Bağlı Portföyler

House

$ 720.000

Muscat'ta Kısa Dönem Kiralama Ruhsatlı - Eşyalı 3+1 Villa

Muscat , Sultan Qaboos St

3+1

159 m²

Detay

İletişim Bilgileri