Проект 123

Проект 123: новый стандарт апартаментов у моря в Газиверене, Лефке

Проект 123 расположен непосредственно на побережье залива Гюзельюрт, в районе Лефке на Северном Кипре. Это масштабный жилой комплекс от Eurocoast Group, объединяющий прямой доступ к морю, сервисы гостиничного уровня и преимущество индивидуального турецкого титула собственности.

Что представляет собой Проект 123?

Проект 123 — это современный жилой комплекс в Газиверене, расположенном в районе Лефке на Северном Кипре. Проект возводится на участке площадью 24 084 м² и состоит из четырех 19-этажных блоков, в которых расположено в общей сложности 533 апартамента. Все объекты в комплексе имеют индивидуальный турецкий титул собственности.

Вместо однотипной планировки проект предлагает широкий выбор форматов недвижимости: студии (1+0), апартаменты с одной спальней (1+1), двумя спальнями (2+1) и тремя спальнями (3+1), а также двухуровневые лофт-резиденции. Одной из ключевых особенностей комплекса являются панорамные виды на море.

Для покупателей, рассматривающих недвижимость на первой береговой линии в этом районе, Проект 123 представляет собой отдельную категорию. Он сочетает юридические преимущества турецкого титула с инфраструктурой курортного масштаба, рассчитанной не только на сезонный отдых, но и на комфортное круглогодичное проживание.

Расположение: Газиверен, Лефке, Северный Кипр

Газиверен расположен на побережье залива Гюзельюрт и административно относится к району Лефке. Локация позволяет находиться вдали от плотного городского трафика, сохраняя при этом удобное транспортное сообщение с основными центрами острова.

Никосия находится примерно в 30 минутах езды, Кирения — примерно в 50 минутах, а дорога до аэропорта Эрджан занимает около одного часа. Цитрусовые сады, открытая береговая линия и морской пейзаж формируют особую атмосферу этого района.

Расстояния

Блоки и распределение апартаментов

Всего в проекте предусмотрено 533 апартамента, распределенных между четырьмя 19-этажными блоками:

Типы апартаментов и планировки

Каждый формат апартаментов дополнен террасой, которая визуально и функционально расширяет жилое пространство в сторону моря. Примеры планировок демонстрируют разнообразие доступных вариантов:

В общем ассортименте проекта площадь студий с учетом террас составляет от 34 до 59 м², апартаментов 1+1 — от 52 до 141 м², апартаментов 2+1 — от 98 до 298 м², а апартаментов 3+1 — от 143 до 344 м².

Интерьеры отличаются качественной отделкой, широкими панорамными окнами и современными планировками, ориентированными на морские виды. В гостиных, спальнях и кухнях используются высококачественные материалы. Лофт-резиденции расположены на двух уровнях: на нижнем этаже предусмотрены гостиная и обеденная зона, а спальни находятся на верхнем уровне.

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура проекта разделена на несколько функциональных зон. На территории предусмотрены здание Care Zone, пространства для активного отдыха на открытом воздухе, зона Plaza, протянувшаяся от входа в комплекс до береговой линии, а также пляжная и lounge-зона.

Wellness и отдых

• SPA-центр с массажными кабинетами, сауной и паровыми комнатами

• Крытый бассейн с климат-контролем

• Открытый бассейн и детский бассейн

• Фитнес-центр, зона для йоги и тренировочное пространство

• Крытый кинотеатр и кинотеатр под открытым небом

• Площадка для мероприятий и музыкальная студия

• Библиотека и офисные пространства

Спорт и открытые пространства

• Частный пляж на первой береговой линии и общественный пляж

• Теннисный корт, баскетбольная площадка и футбольное поле

• Зона для гольфа и рыбалки

• Велосипедные и пешеходные дорожки

• Детская игровая площадка, крытая детская игровая зона и детский сад

• Общие сады и зона для пикников

Повседневная инфраструктура и сервисы

• Ресторан, кафе, бар у бассейна, пляжный бар, lounge-бар и plaza-бар

• Супермаркет и магазины

• Зоны для мероприятий и отдыха

• Автомойка и арендуемые кладовые помещения

Парковка и дополнительные удобства

В комплексе предусмотрено 533 частных парковочных места и 113 общих парковочных мест, а также отдельные зоны для велосипедов. Такие дополнительные сервисы, как автомойка, музыкальная студия и частные кладовые помещения в аренду, изначально включены в концепцию проекта, а не добавлены в качестве дополнительных решений на позднем этапе.

Характеристики проекта

Турецкий титул собственности

Все апартаменты в Проекте 123 имеют индивидуальный турецкий титул собственности. На рынке недвижимости Северного Кипра, где существует несколько категорий правоустанавливающих документов, данный тип титула имеет особое значение и часто становится одним из первых критериев, которые покупатели оценивают еще до расположения объекта или характеристик интерьера.

Такая форма собственности лежит в основе позиционирования проекта в Газиверене. Комплекс рассматривается не только как недвижимость на первой береговой линии, но и как объект с четко определенным юридическим статусом.

План оплаты Проекта 123

План оплаты предусматривает первоначальный взнос в размере 35%, а оставшаяся сумма распределяется на 36 ежемесячных платежей с рассрочкой под 0%.

Актуальные цены начинаются от £51 300, а завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года. Стартовые цены в зависимости от типа апартаментов:

Такая схема позволяет внести определенную часть стоимости недвижимости на первоначальном этапе, а оставшуюся сумму распределить на фиксированный трехлетний период вместо единовременной оплаты при сдаче проекта.

Проект 123 объединяет участок площадью 24 084 м² на первой береговой линии залива Гюзельюрт, инфраструктуру курортного масштаба и преимущество индивидуального турецкого титула собственности, предлагая комплексный вариант как для проживания, так и для инвестиций.