• Emlak Tipi : Satılık
• İç Alan: 210 m2
• Kapalı Verandalar: m2
• Açık Verandalar: m2
• Toplam Alan: 210 m2
• Oda Sayısı: 3
• Banyo: 3
• Wc: 3
• Fiyat: £ 400.000
• Emlak Tipi: Villa
• Bölge: Boğaz İskele
• Emlak Durumu: En Yeni
• Havuz: Havuz Opsiyonel
• Toplam Kat Sayısı: 2
• Bulunduğu Kat: 0
• İlan Kayıt Tarihi: 13.07.2023
• Referans Kodu: BOV-4559

Boğaz İskele`de denize 400m mesafe lüks villa 

1. Kaba Yapı ( Betonarme Karkas )

• Statik projesine uygun şekilde tekil temel uygulaması.

• Beton Sınıfı C25

• Demir S430

Temel, Kolon, Plaka b/a dökümlerinde alınacak olan beton testleri talep doğrultusunda müşteri ile paylaşılacaktır.

2. Duvar / Sıva

• Duvar Malzemesi : 25’lik Kırmızı Tuğla ve/veya BİMS Blok

• Dış Cephe Son Kat Sıva Malzemesi : Euroteks

• İç Cephe Son Kat Sıva Malzemesi:  Alçı-Sıva

• Dış Cephe: 

   -3d Çizimde Gri Görünen Kısım Dekoratif Sıva+Boya,

   - Ahşap Görünen Alanlar Dekoratif  Boya

• İç Cephe Boya:  Slikonlu 2 el Tek Renk 

• Dış Cephe Boya: Kumlu Boya 2 el 

3. Kaplamalar

• Zemin Döşeme (Firma Standartlarına Uygun) : 60x60 Seramik ve/veya Firma Standart Laminant Parke

• İlave Seçenekler: 

• Standart Dışı Seramik Seçimi

• Dikey Döşemeler ( Fayans ) (Firma Standartlarına Uygun)  : 30x60 Fayans

• İlave Seçenekler:

• Standart Dışı Fayans Seçimi

• Kenar Mermeri (Firma Standartlarına Uygun)  : Mermer

• Denizlik (Firma Standartlarına Uygun) : Mermer

• Çatı Teras Döşemesi : Helikopterli Şap Betonu

4. Elektrik Tesisatı

K.K.T.C. Kıb-Tek kurallarına uygun altyapı,tesisat,kablolama işlemlerinin yapılması. Firmamızın belirlediği standartlarda priz,fiş kullanımı. Aydınlatmalar düğül,lamba şeklindedir. 

> İlave Seçenekler: Priz ve Fiş kapaklarının standart dışı seçimi. 

5. Sıhhi Tesisat

Mekanik projesine uygun  temiz su tesisatında PPRC Boru, pis su tesisatında Plastik 3’ boru kullanımı.

Zemin Katta 2 Tonluk Su Deposu + 1HP Motor kullanılacaktır. 

6. Vitrifiye

• Tuvalet WC (Firma Standartlarına Uygun) : Beyaz Renk 

• İlave Seçenekler: Standart Dışı Malzeme Seçimi

• Lavabo (Firma Standartlarına Uygun) : Beyaz Renk

• İlave Seçenekler: Standart Dışı Malzeme Seçimi

• Duş (Firma Standartlarına Uygun) : 30 cm’lik Zemin Izgara

• İlave Seçenekler: Standart Dışı Malzeme Seçimi

• Armatürler (Firma Standartlarına Uygun) : TSE Belgeli

• İlave Seçenekler: Standart Dışı Malzeme Seçimi

• Mutfak Evyesi (Firma Standartlarına Uygun) : 120cm

• İlave Seçenekler: Standart Dışı Malzeme Seçimi 

7. Ahşap Doğramalar

• İç Kapılar: Amerikan Press Beyaz veya Gri Renk

• Giriş Kapısı: Çelik Kapı

• Yatak Odası Dolapları: Açılan Kapak, MDF Malzemeden İmalat

• Mutfak Dolapları: MDF Malzeme İmalat, Kapaklar SuntaLAM ve/veya High Gloss

• Worktop (Firma Standartlarına Uygun)

• İlave Seçenekler:

• Özel Tasarım Uygulanması

• Mutfak worktopta Granit, Egolit v.b. Malzeme Kullanılması

• Dolap Kapaklarının Sürme Kapak Olarak Değiştirilmesi

8. Alüminyum Doğramalar

• 3200 Seri Siyah Renk  Çift Cam (4+9+4)

• İç Cephe Küpeşteler: Alüminyum Şampanya Korkuluk

• Dış Cephe Küpeşteler: Cam Korkuluk

• İlave Seçenekler:

• Konfor Cam Seçimi

• İzolasyonlu Alüminyum Seçimi

9. İzolasyonlar

• Çatı İzolasyonu : Sıvı Membran

• Islak Hacim İzolasyonu: Sıvı SS İzolasyon

10. Altyapı

• 4 Metre Pis Su Kuyusu

• Septik Tank

Ekstralar: 

1. Çatı terasında sabit ve/veya açılır kapanan sistem pergola uygulaması.

2. Çatı terasında ve/veya iç kısımlarda Jackuzi.

3. Bina ısıtma sistemi için yerden ısıtma ve/veya petek sistem ısıtma. 

4. Klima altyapıları ( Kutu,Boru,Drenaj)

5. Akıllı Ev Sistemi  (Telefon yarıdmı ile ısıtma sistemlerini, beyaz eşyaları, aydınlatmaları yönetebilmek.)

6. Barbekü 

7. Villar için Havuz Opsiyonu

• Dağ Manzarası
• Deniz Manzarası