Доступный участок для проекта в Газиверене

Турецкий Титул

Газиверен, расположенный на западном побережье Кипра, стал престижным районом, привлекающим как инвесторов, так и тех, кто мечтает жить в гармонии с природой. Сегодня он является центром новых жилых проектов.

Продаваемый участок находится в пределах Газиверена и выделяется своим выгодным расположением:

📍 Всего 1 820 метров до Мемориала Шехидов Газиверена
📍 1 055 метров до курорта Aphrodite Beachfront Resort — флагманского проекта района
📍 Всего 720 метров до моря — пляж в пешей доступности
📍 1 825 метров до главной дороги — отличная транспортная доступность

Этот ценный участок земли площадью 17 688 м² окружён пальмами и сохраняет свою природную атмосферу.

Параметры зонирования и возможности застройки

В рамках предварительной оценки по данному участку был подготовлен прогноз возможной застройки с учетом его потенциала для развития жилой недвижимости.

При подготовке прогноза были учтены региональные условия зонирования, строительные коэффициенты и нормы по озеленению:

• Общая площадь участка: 15 494,74 м²

• После выделения 10% площади под зелёные зоны чистая площадь застройки составит 13 945,27 м²

• При коэффициенте застройки 2,2 возможно строительство около 30 680 м² общей строительной площади

На основе этих данных:

• Участок №30: Общая площадь 15 494,74 м²; после выделения 10% на зелёные зоны остаётся 13 945,27 м² чистой площади под застройку. При коэффициенте 2,2 можно получить около 30 680 м² общей строительной площади.

Это соответствует примерно 383 квартирам планировки 2+1 с площадью около 80 м² каждая.

Учитывая, что даже самые недорогие квартиры 2+1 в этом районе продаются по цене от 80 000 фунтов стерлингов, проект потенциально может достичь валового оборота около 30 миллионов фунтов стерлингов, с учётом всех факторов.

Газиверен традиционно известен своим производством цитрусовых и плодородными сельскохозяйственными землями. В последние годы район стал также популярным направлением для виндсерфинга и активного отдыха на природе. Это одно из немногих прибрежных мест на Кипре, где разрешено строительство высотных зданий, а регулирование в соответствии с законодательством "Фасил 96" значительно увеличивает инвестиционную привлекательность участка.

Эти участки, расположенные на пересечении моря, природы и инвестиций, имеют все шансы стать одними из самых ценных активов как сегодня, так и в будущем!

💼 Если вы хотите сделать выгодное вложение и приобрести недвижимость в правильном месте на Кипре, не упустите эту возможность!

Для получения подробной информации и консультации:
Денгиз Кюршат
📞 +90 533 851 23 23

Юридическое уведомление

Информация, представленная на данной странице, актуальна на дату публикации и предоставляется исключительно в информационных целях. Для получения самых актуальных цен, условий и других деталей, пожалуйста, свяжитесь с Avertiss. Наша компания оставляет за собой право вносить изменения и обновления в предоставленную информацию без предварительного уведомления.