Портфолио Авертисс

Роскошная двухуровневая вилла в Коккино Хорио, Крит

Ощутите современный комфорт в гармонии с непреходящим критским колоритом

1. Обзор

Добро пожаловать в уникальную возможность приобрести недвижимость в Коккино Хорио на острове Крит — живописной горной деревне, известной своей аутентичной атмосферой и захватывающими видами на залив Суда. Эта двухуровневая вилла площадью 130 м² объединяет современный дизайн и традиционную критскую эстетику. Являясь частью эксклюзивной коллекции из четырёх роскошных резиденций, вилла будет готова к заселению в конце 2026 года и предлагает непревзойдённый уровень комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности.

Цена: 800 000 евро (подходит для оформления «Золотой визы» Греции)

Тип недвижимости: Двухуровневая вилла (Уровень A и Уровень B)

Общая площадь: 130 м²

Ориентировочный срок сдачи: Конец 2026 года

2. Расположение и окружение

Коккино Хорио («Красная деревня»)

•Аутентичная критская атмосфера: Тихое поселение в районе мыс Драпано, славящееся нетронутой природой, местными тавернами и колоритными праздничными мероприятиями.

•Панорамный вид на залив Суда: Наслаждайтесь завораживающими пейзажами, сочетающими горные склоны и лазурное море.

•Близлежащие достопримечательности:

•Плака, Альмирыда, Гавлахори, Каливес, Камбия: Живописные соседние деревни с ресторанами, магазинами и возможностями для досуга.

•Близость к аэропорту Ханьи (около 34 км): Удобные перелёты по Греции и за рубеж.

•Средиземноморский образ жизни: Тёплый климат, морской бриз и идеальный баланс уединения и удобства.

3. Особенности недвижимости

3.1 Просторный участок и планировка виллы

•Участок 1000 м²: Предостаточно места для отдыха на свежем воздухе, ландшафтного дизайна или личных проектов.

•Двухуровневая вилла (Уровни A и B):

•Уровень A: включает 50 м² на первом этаже, 65 м² на цокольном этаже и 15 м² в подвальном помещении — всего 130 м².

•Подвальное помещение: Идеально для хранения сезонных вещей или спортивного инвентаря.

•Парковка на уровне входа: Безопасная стоянка, расположенная непосредственно у входа в дом.

3.2 Внутренняя конфигурация

•Три спальни с индивидуальными ванными комнатами: Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для максимального удобства и приватности.

•Дополнительный санузел (без душа/ванны): Удобное решение для гостей.

•Гибкая дополнительная комната: Может использоваться как спальня, игровая или домашний офис — всё зависит от ваших предпочтений.

•Главная спальня с гардеробной: Пространство для размещения одежды и аксессуаров в организованном и стильном формате.

3.3 Два балкона и две террасы

•Панорамные виды: Наслаждайтесь утренним кофе с видом на море и любуйтесь закатом в тёплой критской атмосфере.

•Пространства для отдыха: Идеально подходят для приёма гостей, обедов на свежем воздухе или спокойного отдыха на лоне природы.

3.4 Собственный инфинити-бассейн и гараж

•Бассейн 8 x 4 м: Купайтесь в роскошном бассейне с эффектом бескрайней линии, любуясь морем и величественным критским пейзажем.

•Безопасный гараж: Дополнительное место для автомобилей, спортивного снаряжения или хранения садовой мебели.

4. Интерьер и удобства

Современный дизайн и высококачественные материалы

•Современная эстетика: Большие окна, открытые планировки и гармоничное распределение естественного света.

•Ванные комнаты и сантехника: Премиальные европейские керамогранитные плитки, белая сантехника и хромированные смесители создают атмосферу спа.

•Кухня и столярные работы:

•HPL-кухонные шкафы: Прочные, элегантные и удобные в уходе.

•Шкафы и межкомнатные двери из меламина: Современное исполнение, идеально сочетающееся с общим дизайном.

Энергоэффективность и комфорт

•Класс энергоэффективности A+: Сниженные счета за коммунальные услуги и сокращённое воздействие на окружающую среду.

•Наружная теплоизоляция (ETICS): Оптимальный микроклимат в помещении в любое время года.

•Оконные конструкции из алюминия с терморазрывом и стеклом Low-E: Естественное освещение без потерь тепла.

•Тепловой насос: Эффективное отопление и охлаждение в любой сезон.

Интеллектуальные технологии и безопасность

•Предустановка системы сигнализации и камер: Высокотехнологичная система безопасности, готовая к подключению.

•Пожарная сигнализация и огнеупорные двери: Дополнительная защита для жильцов и имущества.

•Предустановка зарядного устройства для электромобилей: Забота об экологии и удобство для владельцев электрокаров.

5. Открытые пространства

Ландшафтный дизайн и зоны отдыха

•Участок 1000 м²: Возможность обустроить собственный сад или уютную зону отдыха.

•Обеды на свежем воздухе и релаксация: Две террасы и два балкона предоставляют достаточно площадей, чтобы наслаждаться мягким климатом Крита.

Инфинити-бассейн и морские пейзажи

•Бассейн 8 x 4 м: Купайтесь или загорайте, любуясь невероятными морскими панорамами.

•Завораживающие закаты: Каждый вечер превращается в небольшое событие — идеальный момент для уединения или встреч с друзьями.

6. Идеально для требовательных покупателей

•Семьи: Просторные помещения внутри и снаружи, спальни с ванными комнатами и безопасная среда.

•Желающие приобрести второй дом: Идеальное место для отпуска, рядом с лучшими пляжами и достопримечательностями Крита.

•Пенсионеры и отдыхающие: Спокойная атмосфера, развитая инфраструктура и несравненное очарование деревенской жизни.

•Инвесторы: Высокий спрос на аренду в Коккино Хорио и туристическая привлекательность Крита обеспечивают стабильный доход.

7. Почему стоит инвестировать в Коккино Хорио на Крите?

1.Аутентичный критский образ жизни

•Погрузитесь в местные традиции, наслаждайтесь изысканной кухней и живописными природными ландшафтами.

2.Выгодное расположение

•Всего 34 км до Международного аэропорта Ханьи, что обеспечивает лёгкую связь с другими странами.

3.Высокий спрос на элитное жильё для аренды

•Расцвет туризма на Крите гарантирует хороший доход от сдачи недвижимости в аренду.

4.Высокое качество жизни

•Мягкий климат круглый год, активный отдых на природе и спокойная прибрежная атмосфера в сочетании с современными удобствами.

8. Право на получение «Золотой визы» Греции

•Инвестиционный порог: Стоимость виллы (800 000 евро) соответствует требованиям для участия в программе «Золотая виза» Греции (учитывая актуальное законодательство).

•Вид на жительство и преимущества путешествий: Возможность жить в Греции и путешествовать без виз в пределах Шенгенской зоны до 90 дней в течение 180-дневного периода.

•Долгосрочные перспективы: После выполнения установленных условий можно претендовать на постоянное место жительства или гражданство Греции.

9. Профессиональная поддержка и сроки сдачи проекта

•Срок сдачи: Конец 2026 года.

•Поддержка на всех этапах: Наша команда экспертов окажет полное содействие — от финансовых консультаций и юридического сопровождения до индивидуальных запросов и постпродажного сервиса, делая процесс покупки максимально простым и прозрачным.

10. Обеспечьте себе кусочек рая на Крите

Тем, кто стремится к превосходному уровню жизни на Крите, эта двухуровневая вилла в Коккино Хорио дарит идеальное сочетание современной роскоши и традиционного колорита. Оцените потрясающие виды на море, высокое качество строительства и покой настоящей критской деревни, наслаждаясь при этом возможностью выгодной инвестиции в рамках программы «Золотая виза».

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше подробностей. Насладитесь непревзойденным очарованием Крита и воплотите свою мечту о жизни на Средиземном море в реальность. Мы будем рады помочь вам найти ваш новый дом в этом идиллическом уголке Греции.

Юридическое уведомление

Информация, представленная на данной странице, актуальна на дату публикации и предоставляется исключительно в информационных целях. Для получения самых актуальных цен, условий и других деталей, пожалуйста, свяжитесь с Avertiss. Наша компания оставляет за собой право вносить изменения и обновления в предоставленную информацию без предварительного уведомления.